Как в Подмосковье меньше платить за вывоз мусора?
Свое отсутствие в жилье надо доказать документами
В первый день весны в России начали действовать изменения по перерасчету платы за вывоз мусора. У граждан появилась возможность обратиться за перерасчетом в случае, если они временно не жили в своих квартирах. Но для этого нужно предоставить подтверждающие документы.
Других вариантов уменьшить плату за вывоз мусора просто нет. Жильцы вправе не платить, если не установлены мусорные контейнеры. В таком случае считается, что услуга не оказывается, а значит и платить за нее не надо. Иначе не платить за вывоз мусора не получится, так как неоплата коммунальных услуг по обращению с ТКО действующим законом не предусмотрена. Платить придется и в том случае, если мусор не вывозится вовремя или нерегулярно.
Например, такая проблема периодически возникает в Можайском городском округе. Вот и в последние дни на ряде площадок для контейнеров снова наблюдались навалы мусора. В таких случаях граждане имеют право обращаться в коммунальные службы. А если и это не помогает, то можно написать жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру и Роспотребнадзор. И помните, что мусор вывозить ответственные организации обязаны и наличие коммунальных долгов не является для них оправданием.
Оплата мусора часто актуальна для граждан, которые имеют несколько крыш над головой. Они практически не живут в своей квартире, а обитают за городом. Конечно, платить за мусор лишний раз они не хотят. Но надо. По вступившим в силу изменениям по перерасчету платы за вывоз мусор у собственников жилья появилась возможность снизить свои расходы по этой статье при временном отъезде.
Есть в Подмосковье и льготы по вывозу мусора. Как пояснил председатель комитета Московской областной думы по социальной политике и здравоохранению Андрей Голубев, подмосковным законодательством установлены компенсации за вывоз мусора для отдельных категорий граждан. Эта льгота включена в компенсацию за оплату всех жилищно-коммунальных услуг в регионе. Так, имеют право получить льготу в размере 50% при оплате услуг ЖКХ многодетные семьи, ветераны труда и военной службы, труженики тыла, реабилитированные и пострадавшие при политических репрессиях, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашизма, награжденные медалью «За оборону Москвы», знаком «Жителю блокадного Ленинграда», инвалиды боевых действий, лица предпенсионного возраста, имеющие статус ветерана труда или военной службы, а также награжденные знаками «Почетный донор СССР» и «Почетный донор России». Кроме того, установлены дополнительные ежемесячные компенсации расходов за обращение с ТКО. Неработающим пенсионерам в возрасте до 70 лет делается скидка в 30%, старше 70 лет — 50% и старше 80 лет — 100%.
С 1 марта текущего года вступили в законную силу изменения в постановление правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Для получения перерасчета за вывоз мусора при временном отсутствии теперь в регионе установлен определенный порядок. Обратиться с такой просьбой могут только граждане, которые являются собственниками жилого помещения или зарегистрированные в нем. Период, когда «никого не было дома» должен быть более пяти календарных дней подряд. Для перерасчета за это время нужно обратиться в свою управляющую компанию до планируемого отъезда или не позднее тридцати дней после возвращения. В случае, если у вас прямой договор с оператором по обращению с ТКО, то заявление нужно нести напрямую в эту компанию.
Кроме заявления необходимы документы, которые подтверждают ваше отсутствие дома в обозначенный период времени. Это могут быть копия командировочного удостоверения, справка о нахождении в стационаре или в санатории на лечении, проездные билеты и счета за проживание в гостинице. Можно предъявить и любые другие документы. Главное, чтобы они были официальные и подтверждали ваше отсутствие в своем жилом помещении.
Обычно перерасчет происходит в течение пяти рабочих дней, но в разных регионах эта норма может быть разной. Плата будет уменьшаться пропорционально количеству жильцов, которые отсутствовали дома.
Что интересно, депутаты Госдумы продолжают предлагать варианты, которые упростили бы получение вычета за вывоз мусора. Как сообщала «Парламентская газета», заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, подтвердила, что депутаты направили в правительство предложение выработать схему по определению порога, после которого помещение считается жилым, чтобы облегчить оформление и выплату перерасчета за услуги ЖКХ. По её мнению, в этом могут помочь показатели учета использования электроэнергии. Разворотнева считает, что принятое постановление о перерасчете очень позитивное, но его нужно развивать и дальше.
«Главное не то, что люди временно отсутствуют или присутствуют… У людей, как правило, есть несколько объектов недвижимости — в одном они живут и производят отходы, в другом не живут. И доказать это почти невозможно. Должно быть четкое инструментальное доказательство отсутствия или присутствия людей в данном помещении. И доказательством такого рода могут быть, например, показания приборов учета электроэнергии», - отмечает Разворотнева.
В будущем проблему двойной платы за мусор депутаты хотят решить с помощью оплаты вывоза по факту. Сейчас это очень актуально для зарегистрировавших ИП по месту жительства. Эти люди платят за мусор и как физическое, и как юридическое лицо. Плата за мусор по факту уже начала внедряться в некоторых регионах. Самая сложная при этом задача — факт производства мусора от каждого конкретного жителя большого дома.
Перешли на оплату вывоза мусора по фактическому объему собранных отходов и некоторые многоквартирные дома столицы и Подмосковья. В них мусор собирается раздельно, что позволяет жильцам платить за вывоз ТКО в два раза меньше. Но сумма может оказаться и больше обычной, если мусора много.
Сейчас по установленным правилам плату за вывоз мусора начисляют в основном по нормативам, среди которых главный - средний показатель отходов на одного жителя или квадратный метр жилой площади. Эти показатели умножаются на тариф, после чего получившаяся цифра включается в платежки. По состоянию на сегодняшний день ввести расчеты по факту можно только в тех регионах, где есть раздельный сбор мусора. Решение об оплате по факту должно принять собрание собственников жилья. После этого управляющая компания или товарищество собственников жилья обязаны обратится к региональному оператору. При этом оператор может заставить выполнить жильцов целый ряд условий.
Например, у дома должна быть своя контейнерная площадка со специальным оборудованием и не должно быть мусоропровода. Считается, что он исключает раздельный сбор. Именно из-за мусоропроводов не могут добиться перехода на оплату по факту жители сразу 35 домов в столичном районе Марьино. Собственники квартир в десяти домах в ЖК «Новоснегиревский» возле Истры смогли оформить вывоз по факту, но оператор пытался разорвать договор, обвиняя жильцов в том, что они выносят мусор еще куда-то и его получается слишком мало. Люди доказали свою правоту установкой камер и платят теперь в два раза меньше. Существует масса других нюансов, которые часто зависят от местоположения домов или населенных пунктов. В идеале можно использовать электронные мусорные баки, управляемые мобильным приложением. Но это весьма затратно на первоначальном этапе, так как муниципалитеты и региональные операторы таких баков не устанавливают. Многие к таким переменам и тратам еще не готовы...