Цель разработки проекта организации строительства – ПОС
Основная цель: - дать информацию Заказчику и Застройщику об основных финансовых, материально-технических, кадровых, временных и организационных ресурсах необходимых для возведения объекта строительства, в том числе о развитости транспорта и логистики местности, в которой планируется строительство.
- Обратить внимание на проблемных аспектах ведения работ, как например условия стеснённой городской застройки или напротив сильное отдаление района строительства от баз снабжения, мест санитарно-бытового обслуживания и отдыха персонала.
- Обосноватьнеобходимость увеличения строительных мощностей региона строительства.
Организация строительства в Москве на этапе проектирования предлагает наиболее рациональные стратегические решения, технологически связанные с подготовкой, ведением и заверением строительства, в том числе прописывает основные мероприятия по защите населения и персонала от негативных производственных факторов (шум, загазованность, падение предметов, работа тяжёлого транспорта или движение крупногабаритных элементов и т.д.).
На основе ПОС изготавливается остальная организационно-технологическая документация на основе утверждённых расчётных нормативов обосновывается место необходимое для организации строительного процесса, его площадь, оснащённость, энерговооружённость и т.д. Обосновывается режим движения транспортных потоков на дорогах (объезды, ограничения запрет движения), если без этих мероприятий реализация строительства не возможна или сильно осложняется.
В ряде случаев прописывается взаимная работа нескольких строительных объектов или синхронизируется работа предприятий, обслуживающих строительство.
Проект организации строительства для объекта капитального строительства - основной раздел, в соответствии с которым подготавливают площадку и производят все последующие технологические операции основного периода.