Эксперт по недвижимости Марианна Жиганова: как получить скидку на апартаменты в Эмиратах

Собственная квартира в Эмиратах – отличное вложение денег. Часто бывает, что жилье в Дубае раскупают за две минуты после начала старта продаж. В этом нет ничего удивительного. О новых проектах агентства недвижимости и брокеры узнают задолго до официального старта продаж. Еще известны только локация, где будет проект, и буквально пара рендеров, но этой информации уже остаточно, чтобы оповестить своих клиентов. Поэтому они находятся в полной готовности в день продаж.

Если вы не только купить недвижимость, но еще и получить скидку, то нужно знать несколько нюансов.

Во-первых, снизить стоимость жилья можно в том случае, если вы вносите максимальный первоначальный взнос. Тогда скидка может доходить в среднем до 10-15 процентов. Тут прямая зависимость: чем больше первоначальный взнос, тем выше скидку вам предоставит застройщик.

Если вы являетесь инвестором и покупаете несколько апартаментов, несколько вилл, либо выкупаете целый этаж или даже здание, то, конечно, тут идет индивидуальная работа и переговоры с застройщиком о предоставлении эксклюзивных условий на предмет стоимости данного жилья. И процент скидки может быть тоже довольно внушительным.

Как же еще получить скидку у застройщика?

Приходите на мероприятия, которые устраивают крупные агентства, в том числе мы — HOME&JOY. Это закрытые презентации с представителями различных застройщиков, где на эксклюзивных правах мы предлагаем нашим гостям рассмотреть покупку тех или иных апартаментов и прямо на этой презентации получить хорошую скидку. Обычно эти условия распространяются не тех гостей, которые приходят в день мероприятия и уже активно на месте работают с брокером.

И еще один совет: всегда заходите на пресейлы. Всегда существует официальный старт продаж. Ни для кого не секрет, что рынок Эмиратов действительно находится на пике и сейчас хорошие проекты и ликвидные апартаменты лучше покупать на предстарте. Потому что на практике в день официального старта продаж все апартаменты стоят дороже, чем если вы бронируете их заранее.