Ефимов: в Кузьминках открылся первый ТЦ в рамках городской программы
Инвестор, который входит в состав российской строительной компании «ПИК», ввёл в эксплуатацию торговый центр «Кузьминки Молл». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, это первый торговый объект, который возведён в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ).
«Соглашение о строительстве торгового центра на Зеленодольской улице было подписано в 2021 году. По программе стимулирования создания мест приложения труда девелопер возвел торговый объект площадью более 53 тысяч м². В результате реализации проекта создано две тысячи рабочих мест», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
В данный момент договоры об аренде подписаны на более чем 90% площадей. Так, на этажах нового торгового центра разместились свыше чем 150 магазинов, продуктовый супермаркет, кафе, рестораны и развлекательный центр. В число арендаторов входят крупнейшие федеральные ретейлеры. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский отметил, что благодаря городской программе инвестор получает возможность не только включить в свой портфель инвестиционно привлекательный объект, но и получать дополнительную прибыль от его эксплуатации.
«На текущий момент по программе стимулирования создания мест приложения труда предусмотрено возведение 15 торговых и торгово-развлекательных центров, где будет создано около десяти тысяч рабочих мест», – добавил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы.
Новый торговый центр, который инвестор возвёл в Кузьминках по программе стимулирования создания мест приложения труда, не только отлично вписался в городскую инфраструктуру, но и стал точкой притяжения жителей района. По словам управляющего директора объекта Максима Лепендина, Кузьминки активно участвуют в программе реновации, поэтому появление дополнительных рабочих мест в торговом центре актуально для всего Юго-Восточного административного округа.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что на территории Троицкого и Новомосковского административных округов инвестор построит учебно-воспитательный комплекс и отдельно стоящий детский сад. Новые объекты появятся так же в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Школа и детский сад будут рассчитаны на 1625 мест, а отдельно стоящий детский сад – на 250 мест. Разрешение на возведение детского сада застройщик уже получил. В результате реализации проекта создадут 210 рабочих мест. Детские образовательные учреждения войдут в состав жилого комплекса «Квартал Западный». Он находится неподалёку от деревни Большое Свинорье, рядом со станцией «Санино» четвёртой линии Московских центральных диаметров (МЦД-4). Девелопером проекта стала группа «Самолёт».
Если инвестор создаёт на территории Москвы объекты (как коммерческие, так и социальные), где впоследствии открываются новые вакансии, то он может получить от города льготы. К примеру, для предпринимателей частично или в полном размере сократится размер платы за изменения вида разрешённого использования земли под жилищное строительство.
Когда программу МПТ разработали и запустили, она была направлена только на возведение офисов и объектов, которые относятся к промышленной сфере. Но в скором времени перечень значительно расширили. Сегодня город предоставляет льготы инвесторами, которые занимаются строительством объектов, связанных со сферами науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, а также торгово-развлекательных центров.
Программа МПТ важна для бизнеса. Благодаря ей предприниматели могут выбрать новое современное помещение в районах с хорошей транспортной доступностью и, таким образом, иметь весомое преимущество в конкурентной борьбе за персонал. Построенные по программе промышленные и деловые объекты соответствуют мировым стандартам оснащённости рабочих мест. Так, бизнес может разместиться на высокотехнологичной и готовой к работе площадке без дополнительных временных и финансовых вложений и развиваться в благоприятных условиях.
Участвовать в городской программе стимулирования создания мест приложения труда могут не только девелоперы, которые ещё только собираются начать реализовывать свои проекты, но и те, кто уже находится на каком-либо этапе строительства жилых домов в Москве. Допустимо, что участки, отведённые под застройку жилья и мест приложения труда, находятся в разных районах столицы. Заявки на участие в программе от застройщиков принимают через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.
За четыре года реализации программа МПТ охватила практически все районы Москвы. В рамках 90 соглашений, которые городское правительство заключило с инвесторами, в столице построят более 4,5 миллионов м² недвижимости. В число новых объектов входят: промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта. Совокупно в развитие города и создание мест приложения труда будет привлечено свыше 1,4 триллиона рублей. Это позволит создать более 210 тысяч дополнительных рабочих мест практически во всех отраслях экономики столицы.