Россиянам рекомендовали не погашать ипотеку досрочно

Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев предложил россиянам вместо досрочного погашения ипотеки лучше разместить свободные средства на депозитах в 2025 году. Перед тем как принять решение о частичном погашении ипотеки, важно оценить процентные ставки по кредиту и депозитам. К примеру, если процент по ипотечному кредиту составляет 18%, а на свободные средства можно получить 21% на депозите, то разумнее вложить деньги на вклад. Напротив, если процент по кредиту достигает 29%, а депозит приносит лишь 21%, тогда выгоднее будет уменьшить задолженность, сказал эксперт в интервью «Газете.Ru».

Он также подчеркнул, что данный подход актуален только для частичного досрочного погашения, так как ни один депозит не сможет полностью покрыть стоимость кредита при полном досрочном погашении. Кроме того, следует учитывать только средства, которые не включены в очередной обязательный платеж по ипотеке.

Ранее были озвучены данные о том, что сумма переплаты по ипотечному кредиту может равняться стоимости как минимум четырех однокомнатных, либо трех двухкомнатных квартир. В Москве средние цены на «однушки» составляют около 12 миллионов рублей. При стандартном первом взносе в 20%, придется оформить ипотеку на сумму 9,6 миллиона рублей. Общая переплата на протяжении всего срока кредита может достигать порядка 53 миллионов рублей.

Также стоит отметить, что в 2025 году многие банки могут предложить акции или специальные условия по депозитам, что может сделать инвестиции более привлекательными. Перед размещением средств на депозитах, рекомендуется тщательно сравнить предложения различных финансовых учреждений и выбирать наиболее выгодные условия, учитывая не только процентные ставки, но и дополнительные комиссии и условия досрочного расторжения. Не забывайте также про риски, связанные с экономической ситуацией: в случае нестабильности на рынке, даже высокие проценты по депозитам могут не компенсировать инфляцию.