Слободчиков: На востоке столицы сдан проблемный ЖК «Терлецкий парк»
В районе Перово введен в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Терлецкий парк», соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Объекту присвоен почтовый адрес: улица Новогиреевская, дом 5А, корпус 1 и корпус 2 (ВАО).
«Жилой комплекс на 1329 квартир состоит из двух корпусов высотой от 12 до 21 этажа. Общая площадь зданий составляет почти 189 тысяч квадратных метров, жилая — превышает 92 тысячи "квадратов". На подземном уровне оборудован паркинг на 718 машино-мест», — отметил Антон Слободчиков.
Все этапы строительства корпусов находились под контролем Комитета.
«С момента начала работ на площадке состоялась 51 выездная проверка. По результатам итогового мероприятия Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии двух корпусов проектной документации, а затем оформил разрешение на их ввод в эксплуатацию. Согласно "Дорожной карте" проблемных объектов города Москвы, свои квартиры в этом жилом комплексе ожидает 851 дольщик. Теперь застройщик может начинать готовиться к процедуре выдаче ключей», — рассказал Антон Слободчиков.
Он добавил, что теперь жилой комплекс будет исключен из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО).
Строительство объекта началось в 2004 году. В отношении первоначального застройщика — АО «Глобинвестстрой» — в апреле 2017 года была введена процедура наблюдения, а в октябре того же года начато конкурсное производство с применением правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Закона о банкротстве.
В 2018 году мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства за счет средств столичного бюджета. Новым застройщиком стало АО «Мосотделстрой № 1», подведомственное Департаменту гражданского строительства города Москвы. Инициировать передачу объекта стало возможным после регистрации права собственности на недостроенный комплекс АО «Глобинвестстрой».
В июне 2019 года Арбитражный суд Московской области постановил передать АО «Мосотделстрой № 1» объект незавершенного строительства, права на данный земельный участок, а также обязательства предыдущего застройщика перед дольщиками.