ГК «А101» вошла в топ-10 девелоперов по продажам в Ленобласти
– За 2024 год нами было реализовано 28 тыс. кв. м, что составляет 31 % от общего объема, который выведен в продажу. Из них жилой недвижимости – 24,6 тыс. кв. м, коммерческой – 3 тыс. кв. м. В 2023-м же мы продали 12,85 тыс. кв. м. Таким образом, темпы продаж в прошлом году выросли в 2,5 раза, – отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова. – Если делать разбивку по нашим районам, то на долю «А101 Лаголово» в 2024-м пришлось 16,34 тыс. кв. м: 14,29 тыс. кв. м жилья и 2,1 тыс. кв. м коммерческих площадей. В «А101 Всеволожск» было продано 11,22 тыс. кв. м: 10,27 тыс. кв. м жилой и 0,94 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
По словам Марии Орловой, одной из причин этого успеха стали московские стандарты ГК «А101», взятые за основу для новых районов и серьезно поднявшие планку в жилищном строительстве всего региона.
– Наши квартиры имеют целый ряд отличительных особенностей. К примеру, средняя высота потолков составляет у нас 2,87 м, хотя стандарт комфорт-класса сегодня – 2,7 м. А квартиры на первых этажах и вовсе имеют потолки высотой в 4,5 м, что позволяет обустроить там мезонин – часть из этих квартир, к тому же, имеет свое патио. У нас в регионе ценят подобные решения. Кроме того, мы делаем большие окна шириной до 2,5 м, для Санкт-Петербурга, где не так уж и много солнечных дней, это особенно актуально. Толщина монолитных стен у нас составляет 200 мм против обычных для города на Неве 160-180 мм, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Покупатели по достоинству оценили и глубокие балконы, и функциональные планировки, – рассказывает Орлова.
Также в прошлом году для клиентов Группы из северной столицы был создан уникальный продукт – сайт с 3D онлайн-конструктором отделки, мебели и бытовой техники. Там можно выбрать и заказать любой сет в режиме реального времени и цен, обустроив свое будущее жилье под собственные запросы и финансовые возможности. А все покупки, сделанные, не вставая с дивана, при необходимости могут быть включены в сумму ипотеки.
Проект «А101 Лаголово» создается на участке площадью 61 га, он включает 476 тыс. кв. м жилой и 124 тыс. кв. м коммерческой недвижимости: торговые, сервисные, спортивные и развлекательные объекты. Кроме того, в районе построят 3 школы и 8 детских садов, которые в общей сложности примут 4 985 маленьких жителей, а также поликлинику на 584 посещения в смену. Проект предусматривает создание более 9,4 тыс. новых рабочих мест.
ЖК «А101 Всеволожск» строится на участке площадью 12,9 га. Здесь будет возведено 119,5 тыс. кв. м жилья, 7,4 тыс. кв. м недвижимости для объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также школа и два детских сада. В этом районе будет создано 400 рабочих мест.
Большие площади выделены и под благоустройство. Например, в «А101 Лаголово» это порядка 40 % территории района. Здесь создается целая экосистема, объединяющая карманные парки, дворы, променады и расположенные по соседству природные массивы в единый зеленый каркас. Сердцем района станет центральная площадь, где появятся сухой фонтан, амфитеатр и пространство для массовых мероприятий. Этот подход в прошлом году принес району победу в отраслевой премии «Рекорды рынка недвижимости»: эксперты признали проект ГК «А101» одним из лучших в категории «Концепция регионального Объекта № 1».
Для справки:
ГК «А101» — одно из системообразующих предприятий России. Согласно данным Единого реестра застройщиков РФ, ГК «А101» занимает восьмое место по объемам строительства в стране и входит в первую тройку московских девелоперов. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 2,1 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий в Москве и Ленинградской области. ГК «А101» создает территорию для жизни, работы и отдыха. Также компания строит принципиально новые для России учебные пространства, используя прогрессивные архитектурные решения, передовое техническое наполнение классов, делая школы точкой притяжения для всего района. Не менее важно для компании создание условий для развития частного бизнеса, поэтому в каждом проекте присутствуют широкие возможности для инвесторов и предпринимателей.