Аренда в Москве: Ставки достигли 33 тыс. рублей на фоне дефицита жилья
Исследование показало рост минимальной аренды в Москве до 33 тыс. руб. из-за нехватки доступных предложений. Однокомнатные квартиры в Восточном Дегунино, Южном Бутово и других районах востребованы на рынке.
Согласно данным исследования компании "Инком-Недвижимость", в мае минимальная стоимость аренды квартир на территории старой Москвы составила 33 тысячи рублей, тогда как в апреле она находилась на уровне 25 тысяч рублей.
Компания отмечает, что арендные ставки поднялись на 8 тысяч рублей: с 25 тысяч рублей в первой декаде апреля до 33 тысяч рублей в начале мая. По мнению экспертов, данной тенденции способствовало сокращение числа доступных по цене предложений, в то время как поступление новых объектов на рынок практически прекратилось в преддверии майских праздников.
Согласно данным на 10 апреля 2025 года, минимальная цена аренды в Москве упала впервые с лета 2023 года.
В районах старой Москвы, исключая Зеленоградский административный округ, основными предложениями на рынке съемного жилья стали однокомнатные квартиры. Наибольшее количество объявлений зафиксировано в таких районах, как Восточное Дегунино (Северный административный округ), Южное Бутово (Юго-Западный административный округ), Новокосино и Перово (оба – Восточный административный округ), а также Кузьминки (Юго-Восточный административный округ).
Самая доступная по аренде квартира обойдется в 33 тысячи рублей. Это жилье на 12-м этаже 17-этажного панельного дома, расположенного на Керамическом проезде в районе Восточное Дегунино. Площадь данной квартиры составляет 38 квадратных метров.
На втором месте находится квартира стоимостью 35 тысяч рублей в месяц. Она расположена на 9-м этаже 10-этажного панельного дома на Южнобутовской улице и также имеет общую площадь 38 квадратных метров. Третье место занимает квартира с арендной ставкой 36 тысяч рублей на верхнем этаже 5-этажного монолитного дома на Суздальской улице в районе Новокосино. Площадь этого жилья составляет 40 квадратных метров.