Льготную ипотеку для семей с детьми до 14 лет решили отложить. Хуснуллин объяснил причину

Правительство отложило внедрение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет из-за высокой ставки и бюджетных ограничений. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о возможном пересмотре после снижения ставок.

Рассмотрение вопроса о введении льготной ипотечной программы для семей с детьми до 14 лет было временно отложено властями. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу РБК.

Хуснуллин пояснил:

«Сейчас, когда ставка такая высокая, любое новое решение по ипотеке — это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе, и он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный. И дополнительно сегодня эти деньги компенсировать — это большие затраты. Поэтому пока мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся».

Президент Владимир Путин поручил правительству до 15 июня представить варианты льготной ипотеки для таких семей. Для исполнения поручения были назначены премьер-министр Михаил Мишустин и глава Татарстана Рустам Минниханов, возглавляющий комиссию Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни».

Согласно заявлению замминистра финансов Ивана Чебескова, при текущей высокой ключевой ставке федеральный бюджет уже предполагает затраты на льготные ипотечные программы в размере около 2 трлн рублей. Увеличение программ может существенно увеличить эту сумму.

Программа «Семейная ипотека», начатая в 2018 году, была продлена до 2030 года летом 2024 года с изменениями в условиях. В настоящее время ипотека по ставке до 6% годовых доступна только для семей с детьми до шести лет или при воспитании несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. С 1 апреля 2025 года программа была расширена на вторичное жилье в городах, где строятся не более двух домов. Максимум на льготных условиях в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, а в других регионах — 6 млн рублей.

Отмена масштабной программы льготной ипотеки летом 2024 года, действовавшей более четырех лет, способствовала снижению спроса на ипотеку. Программа предусматривала кредиты по сниженной ставке на строящееся жилье, которая в последнем варианте составляла 8%. Высокая ключевая ставка стала причиной того, что по оценкам Федерации независимых профсоюзов России, жилищный кредит по рыночным ставкам недоступен для семей из двух взрослых и двух детей в 98% российских регионов.