Аналитики отметили спрос на жилье в Москве из-за летнего похолодания

По итогам первого полугодия 2025 года рынок жилья Москвы продемонстрировал заметное снижение активности. Число сделок на рынке строящегося жилья за полгода сократилось в годовом выражении на 16%, а на рынке готового жилья — на 3%, выяснили эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум», проанализировав последние данные столичного Росреестра. С исследованием 17 июля ознакомились «Известия».

Отрицательная динамика обусловлена резким спадом активности во втором квартале, который перечеркнул позитивные результаты первого, подчеркивают аналитики.

Уточняется, что количество регистраций договоров долевого участия (ДДУ) в июне оказалось на 48% ниже, чем в том же месяце прошлого года. Тем не менее относительно мая 2025-го наблюдался небольшой рост на 8%.

Как отметила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова, небольшое восстановление спроса на рынке в июне — ожидаемое явление, которое во многом объясняется сезонным фактором.

«После затяжных майских праздников покупатели вернулись к решению квартирного вопроса. Можно предположить, что в течение летних месяцев спрос стабилизируется на текущих уровнях. Основная интрига нас ждет осенью. Если Центральный банк, как ожидается, пойдет на заметное снижение ключевой ставки, это может запустить механизм отложенного спроса», — заявила она.

По словам Швецовой, в таком случае на рынок начнут возвращаться покупатели, которые занимали выжидательную позицию в период дорогой ипотеки, что, в свою очередь, может привести к ускорению роста цен на качественные и ликвидные проекты.

Новость дополняется