Рост цен на жилье в Москве заставляет жителей отказаться от кладовых в новостройках

В начале 2025 года наблюдается значительное уменьшение востребованности кладовых в новостройках Москвы, составившее 18,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года. На фоне растущих цен и высоких ставок по кредитам покупатели предпочитают инвестировать свои средства в квартиры и парковочные места.

По информации от «НДВ Супермаркет недвижимости» и ГК «Страна Девелопмент», за первые шесть месяцев было реализовано 4,1 тысячи кладовых. Аналитическая платформа bnMAP.pro фиксирует снижение объемов на 26,1%, что составляет 6,5 тысячи единиц. В сегменте комфорт-класса снижение спроса оказалось особенно заметным и составило 36,2%, в то время как в премиальном сегменте наблюдаются увеличения продаж, хотя их доля не превышает 11%, пишет "Коммерсант".

Средняя стоимость кладовой за год возросла на 29,1%, достигнув 674 тысяч рублей за квадратный метр, однако в массовом сегменте рост составил только 2,7%. В то же время количество предлагаемых кладовых увеличилось на 31,9%, составив 8 тысяч объектов. Разработчики, начиная использовать кладовые для повышения доходности своих проектов, сейчас сталкиваются с необходимостью сокращения их числа из-за снижения интереса со стороны покупателей.

Организации, занимающиеся продажей кладовок, также отмечают изменения в предпочтениях клиентов. Они всё чаще выбирают встроенные решения для хранения вещей, такие как кладовые на первых этажах или встроенные шкафы в квартирах. Это связано с изменением образа жизни и потребностей покупателей, которые стремятся к максимальной функциональности и удобству.