На рынке аренды старомосковских квартир наблюдается дефицит

В Москве за две декады августа ежедневное количество запросов на долгосрочную аренду жилья увеличилось на 17%, а выбор вариантов уменьшился на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что в таких условиях собственники поднимают цены, в среднем на 5–10%.

Заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова отметила, что весь 2024 год на рынке аренды столицы был ажиотажный спрос в условиях тотального дефицита предложения. Сегодня обстановка стандартная для августа – приближается начало учебного года и открытие сезона повышенной деловой активности в сентябре, многие готовятся заранее и арендуют квартиры. Мы отметили повышение интереса арендаторов еще в июле: по итогам месяца число заявок увеличилось на 16% к июньскому показателю.

«В сентябре и октябре продолжится традиционный осенний подъем в сегменте аренды, и ставки найма ликвидных квартир будут примерно на 5–15% выше, чем в весенне-летний период», — дополняет она.

По слова экспертов, если рассматривать самое востребованное отдельное старомосковское жилье – студии, 1- и 2-комнатные квартиры, то цены на них начинаются от 35 тыс. рублей (в августе минимальная арендная плата поднялась до этой отметки против 30 тыс. рублей в июле). Так, лоты со ставками 35–50 тыс. рублей занимают 20% в совокупной арендной экспозиции, объекты по цене 51–65 тыс. рублей составляют в ней 22%, квартиры с арендной платой от 66 тыс. рублей до 80 тыс. рублей в месяц — 11,5%. Доля малокомнатных лотов стоимостью более 80 тыс. рублей составляет 15%.

Ранее «Стройгазета» рассказала, что в преддверии высокого сезона россияне стали чаще интересоваться арендой жилья.