Росреестр сообщает о снижении интереса к вторичному жилью в Москве
Росреестр сообщил о снижении интереса к покупке вторичного жилья в Москве. В августе 2025 года в Москве было зарегистрировано 10,64 тысячи операций на вторичном рынке жилья, что на 6,9% меньше по сравнению с июльским показателем (11,43 тыс.). Также этот результат на 4,7% ниже аналогичного показателя прошлого года (11,16 тыс.) и на 39,3% меньше, чем в августе 2023 года (17,53 тыс.), согласно отчету московского управления Росреестра, который поступил в редакцию.
В среднем с начала 2025 года в столице ежемесячно фиксируется 10,7 тысячи сделок на вторичном рынке, что приблизительно соответствует августовскому результату, уточняют в ведомстве. «Несмотря на снижение количества зарегистрированных сделок, что вполне типично для летнего сезона отпусков, эта динамика остается умеренной», — подчеркивает начальник управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
За восемь месяцев 2025 года на рынке вторичного жилья в Москве было зафиксировано 85,93 тысячи сделок. Это на 4,9% ниже суммы сделок за аналогичный период прошлого года (90,31 тыс.) и на 22,3% меньше, по сравнению с данными за первые восемь месяцев 2023 года (110,59 тыс.), отмечают в ведомстве.
По сведениям Росреестра, в 2024 году на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 146,2 тысячи сделок. Этот показатель на 16,4% ниже рекорда, установленного на рынке жилья в столице в 2023 году. Эксперты также отмечают, что на снижение числа сделок влияет несколько факторов, включая рост ипотечных ставок и экономическую нестабильность, что делает покупку жилья менее доступной для большинства граждан.
Дополнительно, наблюдается сужение выборки объектов на вторичном рынке. Многие собственники предпочитают удерживать жилье в ожидании повышения цен, что также сказывается на общем снижении активности на рынке. Ведущие аналитики предсказывают, что в ближайшие месяцы динамика на вторичном рынке жилья может оставаться более стабильной, так как сезонный эффект заканчивается, а покупатели начинают активнее рассматривать предложения с более выгодными условиями.