Аналитик Цогоев: курортная недвижимость может принести наибольший доход

Инвестировать в жилую недвижимость в 2026 году будет не самым выгодным решением — больший доход могут принести другие сегменты рынка. Об этом в подкасте «Smarent Pro недвижимость» рассказал аналитик рынка и эксперт по инвестициям Артем Цогоев, с выдержками из интервью ознакомилась «Газета.Ru».

По его словам, в новом году стоит обратить внимание на санаторно-курортные проекты, которые продолжают активно развиваться и пользуются спросом у инвесторов. Еще одним перспективным направлением эксперт назвал формат light industrial — такие объекты сочетают производственные и складские площади и востребованы на рынке аренды, прежде всего в Москве. Также доходными, по оценке аналитика, могут стать помещения, которые арендуют крупные супермаркеты.

«Для меня есть три варианта, которые будут показывать хорошую доходность. Прежде всего, это санаторно-курортная недвижимость. На втором месте — комплексы light industrial, актуальные для Москвы и аренды. Также ожидаю, что недвижимость, которую арендуют супермаркеты, будет приносить хороший доход», — сказал Цогоев.

При этом вложения в жилье, по его оценке, по-прежнему могут оставаться рабочим вариантом. Эксперт отметил, что на рынок продолжает влиять государственная субсидированная ипотека, которая поддерживает спрос и подталкивает цены на новостройки вверх. В условиях инфляции покупка квартиры может стать способом зафиксировать текущую стоимость.

По данным на октябрь 2025 года арктической ипотекой воспользовались более 140 тысяч семей дальневосточников и северян. «Красный Север» рассказал, что известно об арктической ипотеке, сохранят ли ее условия в 2026 году и почему повезло ямальцам.