В России стоимость вторичного жилья упадет в 2026 году

В 2026 году эксперты предсказывают снижение цен на вторичное жилье в России. Информацию об этом предоставило РИА Новости.

Ожидается, что стоимость квартир на вторичном рынке снизится на 10-15 процентов. При этом цена квадратного метра в новостройках, скорее всего, останется неизменной. Это может быть обусловлено тем, что новостройки продолжают пользоваться популярностью среди покупателей, несмотря на общие тенденции на рынке. Возобновление активного строительства жилья будет зависеть от общего состояния экономики, особенно от размера ключевой ставки и условий получения ипотеки.

Отмечается уменьшение ипотечных сделок на вторичном рынке в пользу покупок за наличные. Рынок адаптировался к изменившимся условиям за счет альтернативных сделок, составляющих до 70 процентов в Московской области и 80-85 процентов в среднем по стране. Предполагается, что в 2026 году рынок продолжит функционировать преимущественно за счет альтернативных сделок и расчетов наличными. В случае уменьшения ключевой ставки, ипотечные ставки могут снизиться до 15-17 процентов, что может частично восстановить спрос на ипотеку на вторичном рынке.

Это изменение может стать важным сигналом для потенциальных покупателей, которые ждут более благоприятных условий для приобретения жилья. К концу 2025 - 2026 годам разница в цене между первичным и вторичным рынками уменьшится до 25-30 процентов. В целом, прогнозы экспертов подчеркивают важность мониторинга экономической ситуации и изменений на рынке жилья для принятия обоснованных решений.

Ранее мы писали, что цены на яйца в России снизились за 2025 год, а также с начала 2025 года ставки по ипотеке в России упали на 4-6 процентных пунктов.