Опрос: Почти четверть россиян не экономят при оформлении квартиры для сдачи
Почти четверть россиян не экономят при обустройстве квартиры для сдачи в аренду. К такому выводу пришли эксперты ателье мебели Mr.DOORS, результаты анонимного опроса есть в распоряжении «Вечерней Москвы».
Участникам исследования был задан вопрос «Имея возможность сдавать жилье в аренду, каким принципом вы руководствуетесь, обустраивая его?». Так, 68 процентов респондентов выбрали ответ «Стараемся сэкономить, только базовая отделка и стандартная мебель», 21 процент опрошенных предпочли вариант «Не экономим, вкладываемся в надежность на долгий срок», последнее место по количеству голосов занял ответ «Делаем чистовую отделку, а обустройство доверяем арендаторам» с 11 процентами.
Пресс-секретарь ателье мебели Mr.DOORS Кирилл Герасимов отметил, что результаты опроса показывают довольно взвешенный подход собственников к подготовке жилья под аренду. По его словам, большинство по-прежнему ориентируется на оптимизацию затрат и выбирает базовые решения, что объяснимо с точки зрения скорости выхода объекта на рынок и снижения первоначальных инвестиций.
— В то же время мы видим устойчивую долю арендодателей, которые сознательно инвестируют в более качественную и долговечную отделку и мебель. Такой принцип оправдывает себя в долгосрочной перспективе: снижает износ, уменьшает частоту ремонта и позволяет привлекать арендаторов на более длительный срок. Он является наиболее рациональным в ситуации нестабильности рынка аренды жилья, — пояснил Герасимов.
Представитель компании добавил, что модель с минимальным обустройством и передачей квартиры «под адаптацию арендатора» остается нишевой. Это говорит о том, что большинство собственников все же стремятся предложить готовый, понятный продукт, повышающий ликвидность объекта на рынке аренды, рассказал он.
Рост цен на аренду квартир в столице продолжится в 2026 году. Наиболее выгодно можно сдать недвижимость в новостройках с современным ремонтом и хорошей инфраструктурой. Об этом «Вечерней Москве» рассказал эксперт по недвижимости и ипотечный брокер Дмитрий Ракута. По его словам, тренд на увеличение арендной ставки в Москве будет продолжаться в этом году.