«ЗЯБ. Открытие»: как для челнинцев провели экскурсию в прошлое и будущее
Городское сообщество «Внекомплекса», которое образовалось в Набережных Челнах на фоне общественного интереса к застройке территории обанкротившегося КамгэсЗЯБ, провело на днях экскурсию по заводу для горожан. Активисты пытаются в диалоге с казанской компанией-застройщиком «Каен» подойти нестандартно к формированию среды будущего жилого комплекса, в которой найдется место креативной индустрии, а не только домам и социальным учреждениям. Мероприятия в таком формате в Челнах еще не было.
«Мы тихонько ходили на завод и подворовывали уголь»
Тема завода очень близка горожанам. Причем людям как старшего поколения, так и молодым. На площадку смогли пропустить только 70 человек, многие остались в листе ожидания, то есть надеются попасть на очередное мероприятие. Количество экскурсантов ограничено из соображений безопасности: не случайно всем выдали строительные каски, а группу разделили на два потока. На территории остаются старые сооружения, которые подлежат демонтажу. Процедура эта, кстати, уже запущена - ведь стройку планируют запустить в следующем году. Этот момент подчеркивает уникальность экскурсии - даже если «Внекомплекса» организует какое-то событие на этой площадке, то она будет выглядеть уже по-другому, часть конструкций исчезнет.
На сегодня на 28 гектарах бывшего ЗЯБ, который имел 70-летнюю историю, сохранились еще практически все цеха и административные здания, котельная и водонапорная башня, яблоневый сад, а также символ ЗЯБа - фигура оленя недалеко от проходной, которые и представляли до последнего времени производственные мощности предприятия. Все это воочию смогли увидеть участники этого похода и заглянуть внутрь помещений. На отдельных участках стоит даже неотгруженная выпущенная продукция – железобетонные конструкции с облицовочной плиткой «челнинка» из белого цемента. Из выпускаемого заводом ячеистого бетона, ЖБИ возводили пятиэтажки серий 1468 Р и 1468 БНЧ и НЧ и социальные объекты, а также делали тротуарные плиты, малые архитектурные формы, в том числе скамейки. В городе очень много таких объектов сегодня.
Проводники экспедиции из числа активистов - Дарья Янукович и Данил Закиров - рассказали об истории ЗЯБ, собрав информацию из открытых источников и в разговоре с экс-директором Фаритом Салимгараевым, который многие десятилетия возглавлял известный коллектив. Кроме того, среди самих экскурсантов в этот вечер нашлись живые свидетели истории - дети бывших сотрудников. Гулия, например, рассказала, как ходила в детский сад, который создали при заводе, ее отец Минезаки Аглямов работал слесарем-ремонтником в слесарном цехе. Дети любили приходить и попить газировки из автомата. А челнинка Гутализ жила некоторое время с родителями в двухкомнатной квартире в пожарном депо, которую выделили от завода папе Расиху Сабирову-электрику-инженеру.
«У нас была ванна, титан топился углем. Мы тихонько ходили на завод и подворовывали уголь», - вспоминает детство Гутализ.
«Чувствуется, что люди приходили на завод не только ради работы, они здесь проживали жизнь: была прачечная, столовая, душевые, свой автотранспорт, котельная, раньше - детский сад, разбит яблоневый сад, небольшое рыбное хозяйство. Впечатлил тот факт, что в цехах, когда мы пришли, стояли засохшие цветы. На заводе трудились семейными династиями», - отметила Дарья Янукович.
Остается добавить, что поход по территории завершился благополучно и вызвал у горожан массу впечатлений. Но у сообщества «Внекомплекса» возник один главный вопрос - сохранится ли историческое наследие потомкам?
ЗЯБ может стать историческим центром
Разговор по поводу того, как сохранить хотя бы малую часть наследия и таким образом создать на территории будущего ЖК точки креативной индустрии, продолжился в ходе лектория ЗЯБTalks формате TEDx на территории бывшей столовой, ныне обустроенной активистами как арт-пространство и некий штаб сообщества. В качестве модераторов выступали архитектор Руслан Гильманов и урбанист, социолог Марья Леонтьева.
Руслан Гильманов – челнинец, который сейчас проживает в Казани, привел примеры ревитализации (возвращение к жизни, оживление городского пространства) в других городах - Уфе и Санкт-Петербурге. Он уверен, что за счет сохраненных частей ЗЯБ возможно сформировать разноплановые события (концерты, экспозиции, фэшн-маркеты, ярмарки, фестивали, как альтернатива «Экспо-Каме»). Они станут драйвером жизни для будущего жилого района и всего города. Архитектор даже представил некоторые эскизы того, как могут выглядеть ревитализированные части ЗЯБ. Марья Леонтьева, уже работавшая с челнинской компанией «Талан», также уверена, что Челны могут показать пример другим моногородам, как работать с креативным кластером. Тем более, что, по ее мнению, в городе так и не сформирован городской центр. И географически расположенный в центре города микрорайон ЗЯБ мог бы им стать.
Исполнительный директор «Каен» Ильдар Ахметгареев на этой встрече подтвердил позицию, которую компания-застройщик озвучила в самом начале взаимодействия с активистами «Внекомплекса»: инициатива принята, нужны конкретные предложения. Какие объекты ЗЯБ оставить и кто будет их хозяевами в современном жилом комплексе? Каких направлений креативной индустрии в городе не хватает? Ответов на эти вопросы еще нет. Стороны находятся в процессе поиска.
«Если мы что-то оставляем, мы должны понимать – для чего, чем наполнятся эти площади. То есть, мы должны наполнить территорию смыслом, за что люди будут готовы платить дополнительно», - рассуждает бизнесмен.
Вместе с тем, Ильдар Ахметгареев напомнил, что застройщик сделает все, чтобы создать максимально комфортные условия жизни в новом микрорайоне: будут велосипедные дорожки, дворы без машин, сквер. Профессиональные архитекторы проработают наполнение каждого квартала.
В ходе предварительных обсуждений молодежь обратила свой взор к двум объектам - котельной и водонапорной башне. Однако, котельная все-таки не является объектом капстроительства, требуется экспертиза, которая бы подтвердила безопасность для ее эксплуатации. Так что более реальным выглядит вариант с водонапорной башней.
Зачем все это делается?
Экскурсовод Дарья Янукович считает, что пока горожанам не стоит ждать результатов от активности урбанистов. «Доказать эффективность таких изменений не в рамках нашей компетенции, если только застройщик прислушается и сам пойдет на какие-то изыскания экономического, социального характера, потратив на это свои деньги. Бизнес говорит про бизнес, им нужно доказать, что любое пространство, которое они оставят, может независимо существовать и будет монетизировано. А это сложно. Им важно построить ЖК. Мы не находимся в состоянии такой наивности, что нам сейчас все сделают, как мы хотим. Вообще нет такого ожидания. Но надо все равно взаимодействовать, обсуждать с застройщиком, чтобы потом не обвинять кого-то в том, что мы имеем такую застройку в Челнах. Если все время все спихивать на власть, что нам что-то не сделали, что-то не дали – по сути получается, мы не являемся хозяевами этого города. А если ты возьмешь на себя ответственность хотя бы за маленькое решение, отстоишь скамейку, условно говоря, то у тебя есть даже при административных барьерах появится возможность влиять на принятие решений», - объяснила Янукович.
Активистка считает, что ни один застройщик в городе (кроме «Талана») не выбирает путь публичных обсуждений своих проектов. Потому строится однотипное жилье, в котором первые этажи отдают под аренду, а они в итоге заполняются пивнушками.
«Чтобы заехала, например, какая-то кофейня, ей надо уже другое пространство. Поэтому еще на этапе строительства надо знать – кто туда заедет. Пекарня или салон красоты… - уверена Янукович. - У нас в городе огромное количество пустующих площадей – непонятных по назначению, по виду, которые были построены бизнесменами для сдачи в аренду , но они не интересны представителям креативной индустрии в нынешнем виде. У людей есть возможность потратить деньги не на шоппинг, а на досуг. В Москве, Самаре, Питере в порядке вещей пойти в пятницу в бар, послушать живую музыку, джаз. В Челнах с этим вообще проблема. Нужны какие-то нестандартные помещения. Администрация города считает, что креативное пространство – это МЦ «Нур», « Заман». А мы хотим, чтобы в городе развивалась креативная индустрия, которая способна зарабатывать денежки. Конечно, не все жители нас поддерживают, многие скажут - нужно строить больницы, а не развлекательные заведения. Но запрос на такие изменения у людей есть».