Аварийные дома вносят в ЕГРН
Выписка из реестра недвижимости теперь будет содержать сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания. Об этом сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Росреестра по Нижегородской области. Это, по мнению экспертов, обеспечит защиту прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью. 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу в феврале этого года. Закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления до 1 июля направить в Росреестр документы о многоквартирных домах в случае, если они признаны аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также информацию о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Эти сведения сотрудниками Кадастровой Палаты по Нижегородской области вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и предоставляются заинтересованным лицам в виде выписки об объекте недвижимости, которая будет содержать сведения о признании многоквартирного дома аварийным. Ранее подобные сведения в выписку не включались. Таким образом, приобрести аварийную недвижимость, не зная о ее состоянии, отныне будет затруднительно. «Такую выписку может заказать любой человек, если у него возникли сомнения в качестве приобретаемой недвижимости, — комментирует Наталья Башаева, руководитель отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Нижегородской области, — Полученные сведения во многом могут определить решение покупать такое жилье или нет». К 23 июня Кадастровой палатой по Нижегородской области в ЕГРН были внесены сведения о 281 многоквартирном аварийном доме. Следует отметить, что ЕГРН наполняется по мере поступления обращений от органов власти. Напомним, заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде, обратившись с заявлением в любой офис МФЦ, или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Федеральной кадастровой палаты и Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Обращаем внимание, что выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью органа регистрации прав.