В Екатеринбурге за год метр новостроек подорожал на 13,4%
В Екатеринбурге за 2023 год один квадратный метр новостроек подорожал на 13,4%, а средняя цена на квартиры – на 7,2%. По данным аналитиков портала «МИР КВАРТИР» рост цен продолжится и в следующем полугодии.
Согласно данным, средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге составляет 138,9 тысяч рублей, что больше на 6,9% за четвертый квартал и на 13,4% за год. Средняя цена квартиры в столице Урала 6,68 млн рублей, прирост за четвертый квартал составил 8,9%, а за год – 7,2%.
«В этом году, как и в прошлом, спрос и цены на рынке новостроек поддерживала льготная ипотека. И, хотя условия по ней ужесточились, они все же остались приемлемыми для большинства городов, так что в первом полугодии, до отмены этой программы, возможен дальнейший рост цен. В Москве и еще нескольких городах, где кредита в 6 млн для покупки квартиры в новостройке недостаточно, будет падение спроса. Немалая его часть перейдет на рынок аренды квартир, которая будет закономерно дорожать», – прогнозирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Примечательно, что Нижний Тагил занимает вторую строчку рейтинга по росту цены за квадратный метр в новостройках. Здесь рост за 4 квартал составил 24,3%, а за год – 48,9%.
По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, номинальная цена предложения в городах-миллионниках за 12 месяцев выросла на 15%. Динамику цен определила не льготная ипотека сама по себе, а рост спроса с августа по октябрь. Недорогие квартиры были быстро распроданы, а цены на оставшиеся лоты выросли.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что Екатеринбург вошёл в топ-10 российских городов-миллионников, где жильё дорожало быстрее всего в 2023 году. По данным аналитиков витрины недвижимости Restate, уральская столица занимает 8 место в рейтинге.