В России выросла стоимость жилья в новостройках после старта льготной ипотеки
Разница в ипотечных ставках на первичку и вторичку привела к дисбалансу на рынке недвижимости
Весной 2020 года был дан старт реализации программы льготной ипотеки. С того момента средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке крупнейших российских городов выросла больше чем вдвое. Об этом рассказало издание «Известия» со ссылкой на представителей федеральной компании «Этажи».
По мнению директора компании Ильдара Хусаинова, ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и помогла нарастить строительные объемы в нашей стране. Но свою роль сыграла разница в ипотечных ставках на первичку и вторичку - на рынке недвижимости получился дисбаланс. Как итог, средняя стоимость «квадрата» в новостройках 10 из 16 городов-миллионников стала больше, чем в готовом жилье.
Рейтинг городов с наиболее существенным ростом средней цены выглядит так: Омск (в 2,8 раза), Нижний Новгород (в 2,7 раза), Ростов-на-Дону и Краснодар (в 2,5 раза), Самара (в 2,4 раза), Пермь и Уфа (в 2,3 раза), Челябинск (в 2,2 раза), Волгоград и Казань (в 2 раза). В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель увеличился в 1,7 и 1,9 раза соответственно.