У 2485 ранее учтенных объектов недвижимости в Омской области выявлено 3709 правообладателей
Такие данные опубликовал региональный Росреестр.
В ведомстве сообщили, что по итогам проведенных работ к маю этого года у 2485 ранее учтенных объектов недвижимости выявлено 3709 правообладателей. На основании актов осмотра органов местного самоуправления с кадастрового учета снято 7875 фактически отсутствующих объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в кадастре недвижимости.
Сведения о выявленных органами местного самоуправления правообладателях подлежат внесению в ЕГРН, однако такие действия не являются государственной регистрацией их прав. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию самих правообладателей. Обладателям ранее возникшего права на объекты недвижимости рекомендуется представить заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и правоустанавливающие документы одним из способов:
- в многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг (МФЦ), в том числе при выездном приеме;
- в форме электронных документов или электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра.
Изготовление электронного документа для удостоверения его равнозначности правоустанавливающему документу на бумажном носителе осуществляется нотариусом. Государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не уплачивается. При этом в Росреестре отметили, что зарегистрированное в ЕГРН право имеет следующие преимущества:
- дает возможность распорядиться объектом недвижимости;
- является гарантией ваших прав – позволяет избежать возможных судебных споров в случае притязаний третьих лиц на вашу недвижимость, либо признания объекта недвижимости бесхозяйным;
- упрощает распоряжение объектом недвижимости, а также получение недвижимости в порядке наследования;
- является условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объекта недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий.
Информация о статусе объекта недвижимости отображается в личном кабинете на Едином портале государственных услуг, а также в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.
– Достоверные и полные сведения ЕГРН обо всех объектах недвижимого имущества, бесспорно, повысят степень защиты прав владельцев недвижимости, значительно снизят риски для добросовестных участников гражданского оборота и позволят правообладателям беспрепятственно распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимости, – отметила вице-президент Союза «Омская гильдия риэлторов», заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Нина Карпенко.