Госдума продлила "гаражную амнистию" еще на пять лет, - главное что нужно знать

Оформить участки под гаражами можно будет по упрощенной схеме до 1 сентября 2031 года. Необходимые для этого поправки в Земельный кодекс Госдума приняла во втором чтении на заседании 8 июля. Возможностью смогут воспользоваться еще сотни тысяч граждан.

"Гаражная амнистия" должна была завершиться уже в этом сентябре, но доказала свою эффективность.

"Это позволило сотням тысяч россиян стать официальными владельцами своих гаражей, защитить свое имущество от сноса, выставлять эту собственность при желании на продажу, дарить или завещать", - сказал "РГ" член Комитета ГД по бюджету и налогам Сергей Чижов.

По данным Росреестра, за время действия механизма россияне оформили около 250 тысяч гаражей и почти полмиллиона земельных участков. На первом месте Ленинградская область, в числе лидеров - Московская, Омская и Саратовская области.

Под действие закона попадают капитальные гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. При этом гараж должен быть одноэтажным, без жилых помещений. Он должен быть размещен на земле, которая находится в ведении государства или муниципалитета.

Амнистия не затрагивает самовольные постройки, металлические "ракушки" за пределами кооперативов, подземные паркинги в многоэтажках, а также любые временные сооружения.

Как отметил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, заметная часть объектов все еще остается неоформленной - чаще всего из-за утраченных документов или слабой осведомленности владельцев. Депутат уточнил, что ко второму чтению документ дополнили с учетом изменений земельного законодательства, в частности, ввели понятие "гараж для собственных нужд" и синхронизировали формулировки с действующими нормами.

"Для владельца это означает простую вещь: у него появляется еще пять лет на то, чтобы спокойно собрать документы и закрепить за собой гараж и землю по облегченной процедуре", - пояснил он.

С момента принятия закона в первом чтении в мае оформлено уже 50 тысяч гаражных объектов, обратил внимание глава Комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

"Тема востребована, потенциал огромный, - констатировал парламентарий. - Продление амнистии на пять лет позволит как минимум полумиллиону граждан оформить свои права. Что важно: права у них не возникают, мы даем возможность защитить то, что уже есть".