Семьи с маленькими детьми смогут получить выгоду на переплатах по ипотеке до 39%
Семьи с детьми, не достигшими 18-ти лет смогут получить более выгодную ипотеку благодаря расширению семейной ипотеке, которую анонсировал президент РФ. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».В организации посчитали, как снизится переплата по кредиту и ежемесячные платежи для семей с детьми при рефинансировании льготной ипотеки со ставкой 7% под семейную ставку 6%.
На данный момент воспользоваться ипотекой могут только семьи, чьи дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Ранее федеральная компания проявляла инициативу увеличить возраст детей, чтобы большее количество семей могли воспользоваться доступными кредитами при улучшении жилищных условий, а также иметь возможность рефинансировать уже оформленные кредиты, сообщает заместитель руководитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Исходя из расчетов, при рефинансировании ипотеки с государственной поддержкой, которую оформили на 30 лет по ставке 7%, платеж по семейной ипотеке со ставкой 6% будет ниже на 11%.
К примеру, кредит на 6 млн со сроком выплаты в 30 лет и ставке 7%. Ежемесячный платеж составляет 39 918,15 рублей, а переплата за весь срок 8,3 млн рублей. При ставке в 6% ежемесячные платежи составят уже 35 973, 03 рублей, а переплата составит 6,9 млн рублей. Такой показатель на 17% меньше, чем при ставке 7%.
По словам руководителя ипотечного департамента Татьяны Решетниковой, максимальная экономия семейного бюджета при рефинансировании достигается, когда ежемесячные платеж остается прежним, а срок кредитования уменьшается. Таким образом, срок кредита сократится с 30 лет до 23,5 лет, а переплата снизится до 5 140 629,9 рублей, что на 39% меньше, чем при ставке 6%.
Напомним, в Оренбургской области принято постановление, которое разрешает молодым семьям направлять соцвыплату на улучшение жилищных условий на погашение кредитов, взятых на рефинансирование ипотеки.
Речь идет о выплатах по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области». Ранее семьи могли использовать эти средства на приобретение или строительство жилья, при получении кредита на приобретение жилья, на погашение части стоимости жилья. Теперь добавилась и новая возможность их применения.