Мы в Telegram
Добавить новость

Искусственный интеллект проанализировал ситуацию на рынке недвижимости Севастополя. Основные тезисы

Искусственный интеллект проанализировал ситуацию на рынке недвижимости Севастополя. Основные тезисы
Цены на вторичное жилье в январе 2023 года снизились в семи крупных городах из 50, в декабре 2022-го таких городов было 15. Об этом говорится в рейтинга консалтинговой компании SRG.

В январе снижение цены предложения на вторичном рынке крупных городов замедлилось. Самая существенная коррекция — на 1,14% за месяц — зафиксирована в Курске. Отрицательная динамика по итогам января также отмечена в Астрахани (–0,7%), Калининграде (–0,59%), Севастополе (–0,5%), Казани (–0,44%), Новосибирске (–0,19%) и Томске (–0,07%). В Москве средний «квадрат» за месяц вырос в цене на 1,06%, в Санкт-Петербурге — на 0,6%. Самый существенный рост отмечен в Челябинске — на 3,03%.
Число городов, где за месяц снизились цены на жилье, стало расти начиная со второго квартала, отмечают в SRG. Как следует из их помесячной статистики, в январе и феврале 2022 года таких городов было четыре, в марте только один, в апреле уже 15. В мае их было 13, в июне — 16, в июле — 25, в августе — 27. В сентябре число таких городов подскочило до 39 — это максимальное значение за весь год. В октябре снижение отмечалось в 21 городе, в ноябре — в 22.

По итогам декабря, как подсчитал искусственный интеллект от SRG, цены снизились в 15 городах: в Калининграде, Балашихе, Севастополе, Санкт-Петербурге, Омске, Ижевске, Сочи, Москве, Курске, Казани, Твери, Воронеже, Махачкале, Барнауле и Екатеринбурге. По итогам всего 2022 года — только в Сочи.
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на крупнейших платформах объявлений и в региональных базах (в сумме более 100 источников).

Специалисты федерального портала «Мир квартир» также отметили падение цен на недвижимость в Севастополе (-3,2 %). Цены стали меньше и в Волжском (–2,7%), Кургане (–1,8%), Чите (–1,5%), Сочи (–1,3%), Сургуте (–1,1%), Московской области (–1%), Хабаровске (–1%), Москве (–0,8%) и Калуге (–0,7%).

Средний «квадрат» новостроек в стране за месяц не подорожал и не подешевел и сейчас стоит 109 763 рубля. Средняя стоимость предложения выросла в 33 городах, в 32 упала, 5 городах осталась прежней.

В плане роста цены квартиры особенно отличились Якутск (+4,1%), Новокузнецк (+3,7%), Томск (+3,4%), Рязань (+2%), Самара (+2%), Грозный (+1,8%), Тверь (+1,7%), Иваново (+1,4%), Саратов (+1,3%) и Оренбург (+1,3%).

В обратном отношении выделились Сочи (–5,1%), Волжский (–5%), Севастополь (–4,3%), Волгоград (–3,9%), Воронеж (–2,6%), Чита (–2,2%), Хабаровск (–2%), Уфа (–1,8%), Курган (–1,3%) и Москва (–1,2%) – там стоимость квартиры упала. Средняя по всем городам цена лота составила 5 850 264 рубля, снизившись за месяц на 0,2%.

«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го – цены не растут, при том, что спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов. Средняя площадь квартиры на рынке новостроек также продолжает уменьшаться», – отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Цена квадратного метра в Севастополе составляет 148 670 рублей, а в Симферополе — 132 617 рублей.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Две пары из Архангельской области зарегистрируют брак в рамках всероссийского свадебного фестиваля на ВДНХ



Мир

Мозговой имплантат Neuralink Илона Маска устраняет первую серьезную неисправность: что пошло не так?






103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Оренбурга — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Оренбурга или других населённых пунктов Оренбургской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Оренбурге можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Оренбурге и Оренбургской области




Новости Оренбурга

В Якутии затопило три поселка. Жители спасаются на лодках

Перевозки сельхозпродукции по ЖД проиндексируют

Глушенков: «Если не обойду Халка по количеству передач, ничего страшного не произойдет»

Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет


Оренбург

Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет






Rss.plus
Moscow.media
Оренбургская область

Оренбургский губернатор Паслер отчитается о работе за год



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

BTS

BLACKPINK и BTS включены в число артистов, участвующих в кампании бойкота?




Спорт в Оренбургской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Сегодня ФК «Оренбург» сыграет с московским «Локомотивом». Смогут ли «железнодорожники» взять реванш за поражение в Москве?

Технические характеристики Локомотива 23/24, тур 28

Наумов заявил, что «Локомотив» сохраняет шансы занять третье место в РПЛ


Арина Соболенко

Соболенко испытала проблемы после снятия Рыбакиной с турнира в Риме



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Блоги

Дети из Узбекского землячества Бурятии увидели театр кукол «Ульгэр»: Россия и Культура



Частные объявления в Оренбурге, в Оренбургской области и в России