Пензенским управляющим компаниям грозит банкротство
Управляющие компании могут обанкротиться – к печальному финалу управляек способен привести новый двухкомпонентный тариф на оплату горячей воды. Неутешительный прогноз на 18-й внеочередной сессии Пензенской городской Думы озвучил заместитель главы администрации Юрий Ильин.
«К сожалению, сложившаяся ситуация приведет к финансовым потерям в целом, я не разбираю по каждой управляющей компании, потому что там есть и плюсовые, и минусовые дома. Потери составят порядка 35-37 миллионов в год. Это то, что будет выставлено со стороны ресурсников собственникам, но не будет предъявлено управляющими компаниями собственникам», – сказал Юрий Ильин.
Норматив на подогрев воды рассчитан один, а на деле приборы учета показывают совсем другие цифры. Возникает вопрос – кто будет оплачивать разницу?
Это бремя должно лечь не на жителей, а на управляющие компании и ТСЖ. Стоимость кубометра воды для собственников – стабильная и варьироваться не должна. Таким образом управляющие компании, ТСЖ и ЖСК рискуют увеличить собственные убытки до трех миллионов рублей в месяц.
Выход из ситуации, по мнению Юрия Ильина, есть, но последнее слово остается за собственниками квартир и управлением по регулированию тарифов.
«Один из путей – принять общим решением собрания собственников жилья выставление полного объема коммунальной услуги на всех собственников – распределение. Но это более характерно для ТСЖ и ЖСК, когда люди понимают, кого они этим путем спасут. Для управляющих компаний этот путь – нереальный. Поэтому здесь может быть вариант в нормативной области, одним из путей может быть пересмотр норматива Q исходя из фактического расчетного метода его установления», – отметил Юрий Ильин.
По мнению главы города Валерия Савельева, оставлять ситуацию без решения нельзя. Однако и допускать накручивания стоимости, как это случилось в январе, тоже неправильно.
«Самое главное – чтобы наши жители не платили больше, чем положено. Поэтому ситуация – на контроле, и во благо жителей Пензы мы будем продолжать эту работу», – сказал Валерий Савельев.
Если у пензенцев остались вопросы по полученным платежкам или претензии к управляющим компаниям, они могут обратиться в Госжилстройтехинспекцию или напрямую в областное управление по регулированию тарифов и энергосбережению.