Названы доходы россиян в мегаполисах для получения семейной ипотеки под 12%
Требования банков к доходам россиян резко вырастут в 1,3–1,7 раза при введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке, посчитали эксклюзивно для «Известий» в федеральной компании «Этажи».
«Доступность льготного кредитования для семей с одним ребенком резко снизится, если будет принято решение применять к таким заемщикам ставку 12% до увеличения состава семьи», — прогнозирует исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.
По подсчетам эксперта, требования к доходам вырастут от 29% при сроке кредитования 10 лет до 72% при оформлении ипотеки на 30 лет.
Эксперты по ипотеке федеральной компании «Этажи» рассчитали, как вырастут требования к доходу для жителей крупнейших городов России при существующей средней цене квадратного метра на первичном рынке жилья при покупке однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке под 12% на максимальный срок — 30 лет и первоначальном взносе 20,1%.
В Москве требования к доходу заемщиков в этом случае вырастут с 77,6 тыс. рублей при существующей сейчас ставке 6% до 133,1 тыс. рублей при ставке 12%, в Санкт-Петербурге с 51,7 тыс. рублей до 88,7 тыс. рублей, в Казани с 51,3 тыс. рублей до 88 тыс. рублей, в Краснодаре с 39,3 тыс. рублей до 67,4 тыс. рублей, в Омске с 36,8 тыс. рублей до 63,2 тыс. рублей, в Челябинске с 32,1 тыс. рублей до 55 тыс. рублей, в Волгограде с 25,6 тыс. рублей до 44 тыс. рублей, в Новосибирске с 37,9 тыс. рублей до 65 тыс. рублей, в Нижнем Новгороде с 50,6 тыс. рублей до 86,9 тыс. рублей, в Уфе с 40,7 тыс. рублей до 69,8 тыс. рублей, в Перми с 38,3 тыс. рублей до 65,8 тыс. рублей, в Екатеринбурге с 37,1 тыс. рублей до 63,7 тыс. рублей, в Красноярске с 31,9 тыс. рублей до 54,7 тыс. рублей, в Самаре с 30,4 тыс. рублей до 52,1 тыс. рублей, в Ростове-на-Дону с 31,8 тыс. рублей до 54,6 тыс. рублей и в Воронеже с 32,7 тыс. рублей до 56,1 тыс. рублей.
«Доступность семейной ипотеки для семей с одним ребенком при переходе на дифференцированную ставку снизится значительно. Семьям придется либо откладывать улучшение жилищных условий до рождения второго ребенка, либо приобретать жилье меньшей площади, чтобы сократить долговую нагрузку», — подытожила Дыдалина.
Ранее, 18 сентября, президент РФ Владимир Путин сообщил о сохранении семейной льготной ипотеки. По его словам, такие меры должны действовать для определенных категорий граждан и территорий.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ