Новости Екатеринбурга
Мы в Telegram
Добавить новость

Высотная застройка убьет Попов Лог

Высотная застройка убьет Попов Лог

Что потеряет уральская столица?

На южной окраине Екатеринбурга зреет очередной конфликт между садоводами и застройщиком. На сей раз речь идет не о сохранении садов, попавших в пятно застройки, а о спасении от вырубки реликтового участка Южного лесопарка рядом со строящимся полукольцом ЕКАД.

Миллион "квадратов" на капустных грядках

На карте мегаполиса нетрудно найти большое урочище на границе между Нижне-Исетским и Южным лесопарками, которое местные жители именуют Поповым Логом. Там расположено около 15 садовых товариществ и произрастает уникальный сосновый лес, которому, по мнению биологов, скоро стукнет 300 лет. Часть леса недавно вывели из состава особо охраняемых природных территорий для строительства последнего полукольца Екатеринбургской кольцевой автодороги.

"Раньше эти леса принадлежали горлесхозу и ОПХ "Свердловское", по виду разрешенного использования – земли сельхозназначения. На них выращивали морковь, капусту и другие овощи, было много подземных источников, – рассказал "Уралинформбюро" председатель СНТ "Таежное" Александр Ширшов. – "Свердловское" де-факто не существует с середины 90-х годов прошлого века, при этом часть участков (4,2 тысячи гектаров) досталась компании "КомплектТехМаркет".


Трудно представить, что на этом месте раньше выращивали морковь и капусту, а теперь хотят строить многоэтажные дома

Основной вид деятельности "КомплектТехМаркета" (директор Богдан Новорок, соучредитель Татьяна Новорок) – выращивание однолетних и многолетних культур. Поисковый запрос "овощи от ООО "КомплектТехМаркет" выдает нулевой результат. Куда чаще компания упоминается в связи с крупными строительными проектами, в том числе промышленного узла "Сысертский" и мусоросортировочного завода в окрестностях Шабров. Еще один "промышленный" проект – строительства производственно-логистического центра в районе Ново-Свердловской нефтебазы – компания вынесла на обсуждение горожан в июле текущего года.

Планы застройки Попова Лога "КомплектТехМаркет" лелеет давно. Еще в январе 2017 года на общественные слушания был вынесен проект планировки и межевания этой территории под технопарк и жилой микрорайон. Но садоводы выступили против, так что городские власти оставили участок в сельскохозяйственном статусе.

Вторую попытку компания предприняла прошлой осенью, предложив перезонировать внушительный кусок Попова Лога в ЗРЗ (зона развития застройки), Ж-5 (высотное строительство) и Ж-3 (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки).

По словам садоводов, "КомплектТехМаркет" собирается возвести на бывших капустных грядках жилмассив высотой от 6 до 12 этажей, с детскими садами, школами, стадионами и поликлиникой. Общая площадь новостроек может составить 1 миллион квадратных метров.


На границе с садами Попова Лога кипит добыча полезных ископаемых. Стоит ли в таком месте размещать новый микрорайон?

Эту версию косвенно подтверждает ситуационный план застройки, размещенный в октябре 2021 года на сайте мэрии – рядом с СНТ "Березка-2" планируется разместить, среди прочего, общественные и жилые здания с повышенными архитектурными требованиями.

Курс на засуху

Хотя снос садовых участков при реализации проекта формально не предполагается, обитатели Попова Лога убеждены: многоэтажная застройка убьет и сады, и реликтовый лес, и подземные ключи, на протяжении десятилетий питавшие водой сады Попова Лога, поселок Рудный и частично Нижнеисетск.

На территории уже идет большая стройка – прокладывается последний участок ЕКАД, по которому ежедневно будет перемещаться порядка 35 тысяч единиц транспорта со всеми вытекающими из этого последствиями. Еще один строительный проект рядом с садами сделает "бессмысленным само существование садоводческих товариществ как места, где можно вырастить экологически безопасные овощи, фрукты и ягоды, обесценивает наши земельные участки", заявили садоводы в ходе общественных слушаний.


Александр Ширшов (в центре) собрал соседей, чтобы обсудить варианты спасения садов Попова Лога

"За садом "Звездный" они уже начали вырезать лес, порядка 0,7 гектара, – сообщил Александр Ширшов. – Потом приезжали надзорные структуры, природоохранный прокурор, приостановили работы. Однако на подъездах к Сысерти они как землю снимали, так и продолжают снимать. Почему на это никто не реагирует?"

Еще один аргумент "против" – близость Попова Лога к аэропорту Кольцово. По логике строить многоэтажки на глиссаде запрещено.

Местные скважины Водоканала уже сейчас не справляются с водоснабжением – значит, при возведении многоэтажек придется строить сети водопровода и канализации, причем за счет городского бюджета, предположил в беседе с "Уралинформбюро" садовод Игорь Скляр.


Последний участок ЕКАД строится буквально в 200 метрах от СНТ "Березовая Роща"

По его словам, соседство с землями "КомплектТехМаркета" приносит садоводам массу неудобств: "Все дороги и даже пруд отошли к нему, все подъезды к садам теперь в собственности этой компании. Поставит Новорок шлагбаум на въездах – и всё, до участка хоть на вертолете лети".

"При строительстве ЕКАД уже нарушили прилегающие родники, ключи пересохли, во всех сада вода на исходе", – сетует активистка СНТ "Березка-2" Яна Давыдова.

Урочище спасет Генплан-2045?

Получить достоверную информацию о планах застройки Попова Лога от руководства "КомплектТехМаркета" редакции пока не удалось. Богдан Новорок не отвечает на звонки, а номера телефонов офиса компании, выложенные в открытый доступ, временно заблокированы (если верить автоответчику).


Судя по проекту Генплана-2025, в Поповом Логу предусмотрено строительство только малоэтажного жилья (оранжевый цвет). Для высоток (красный цвет) оставлен совсем крохотный участок. Схема: екатеринбург.рф.

Впрочем, в возможностях "КомплектТехМаркета" своими силами реализовать столь грандиозный план садоводы Попова Лога сомневаются. Согласно открытым источникам, в компании работает всего 3 человека, уставной фонд – 10 тысяч рублей, выручка в 2021 году упала на 100% (долой 693 миллиона рублей).

Зато судебных тяжб вокруг принадлежащих "КомплектТехМаркету" участков – хоть "роман с продолженьем" пиши. Так, в 2017 году территориальное управление Росимущества по Свердловской области попыталось через суд истребовать два участка в Поповом Логу общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров, утверждая, что участки находятся в федеральной собственности.

В беседе с "Уралинформбюро" Игорь Скляр предположил, что для реализации проекта может быть привлечен инвестор, например, из Москвы. Но есть куда более выгодный, причем для всех заинтересованных сторон, вариант использования этой земли, считает садовод.


По мнению садоводов, эти молодые сосны могут возместить лес, вырубленный при строительстве последнего участка ЕКАД

"При строительстве ЕКАД выкосили 64 гектара леса, а компенсировать эту вырубку хотят за счет Березовского лесничества. А ведь территория рядом с садами очень быстро зарастает хорошей сосной! Почему не восполнить потери леса при строительстве кольцевой за счет этих участков? И деньги не придется вкладывать в посадку деревьев!" – отметил Скляр.

Для осуществления этой идеи необходимо добиться перевода лесов Попова Лога в категорию земель лесного фонда и включить в состав лесопаркового зеленого пояса Екатеринбурга.

"Мы давно предлагали оба лесопарка и этот заросший участок объединить в одну лесную зону, – поддерживает соседа Александр Ширшов. – Садоводы готовы взять на себя ответственность за эту лесопарковую зону – разбить на сектора, следить за порядком и вывозом мусора. Территория давно пользуется спросом у спортсменов и туристов, тут проходят занятия по спортивному ориентированию. А многоэтажное жилье лучше строить слева от Полевского тракта. Там и лес похуже".

Свои соображения садоводы намерены донести до руководства Главархитектуры Екатеринбурга в самое ближайшее время. Медлить нельзя: в декабре должен быть утвержден проект Генплана развития города до 2045 года, в котором участки в урочище должны быть прописаны в новом градостроительном статусе.

Евгений СУСОРОВ

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Express: АПЛ «Архангельск» представляет большую угрозу инфраструктуре НАТО



VIP

Триумфальное возвращение Льва Лещенко на сцену спустя месяцы затишья. Артист презентовал дуэт с солистом группы “Парк Горького” Сергеем АРУТЮНОВЫМ




Українські новини

Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві



Новости 24 часа

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»



Game News

По аниме и манге «Кайдзю № 8» выпустят PC и мобильную игру — Kaiju No. 8 THE GAME



Полевской

Жители свердловского поселка пожаловались главному следователю России на плохую воду



News Every Day

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm



Настроение

Закат на Катуни



Полевской

В Нижнем Тагиле фура насмерть задавила водителя, когда он её ремонтировал



Григорий Лепс

StarHit: Лепс приехал на премию МУЗ-ТВ с невестой, 18-летней студенткой МГИМО



Полевской

Свердловский мэр отправил брезгливых горожан за питьевой водой в магазин. ФОТО



ATP

«Ну и где здесь «группа смерти?» ATP показала, каким был бы Евро-2024 с теннисистами



Екатеринбург

Звуковые щетки для детей RL 035 Kids Pink от Revyline в онлайн-магазине Ирригатор.ру в Екатеринбурге



Желдорреммаш

Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"



Симферополь

В Симферополе пройдёт спектакль-акция «Подаренная жизнь»



Полевской

После публикации ЕАН Роспотребнадзор взял на контроль ситуацию с водой в свердловском городе



Свердловская область

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев вручил юной тагильчанке её первый паспорт 



Москва

Триумфальное возвращение Льва Лещенко на сцену спустя месяцы затишья. Артист презентовал дуэт с солистом группы “Парк Горького” Сергеем АРУТЮНОВЫМ



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Полевского — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Полевского или других населённых пунктов Свердловской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Полевском можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Полевском и Свердловской области




Новости Свердловской области

На Урале 11-классник умер через сутки после того, как у него диагностировали ОРВИ

Плели браслеты с триколором и водили хороводы: Свердловская область отметила главный праздник страны

Свердловский мэр отправил брезгливых горожан за питьевой водой в магазин. ФОТО

Жители свердловского поселка пожаловались главному следователю России на плохую воду


Полевской

На Урале 11-классник умер через сутки после того, как у него диагностировали ОРВИ






Rss.plus

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе

Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!

В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу

Moscow.media
Свердловская область

Губернатор Свердловской области поручил региональному правительству обеспечить высокий уровень «цифровой зрелости»



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Концерт

Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: В театре кукол «Ульгэр» с 14 по 16 июня пройдут «Волшебные выходные»!




Спорт в Свердловской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Дошкольников из Верхней Пышмы проверили на знание правил дорожного движения

В Новой Ляле открыли спортивную площадку

Город и его люди. Товарищ Николаев


ATP

Теннисисты Медведев и Рублев сохранили позиции в рейтинге ATP



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


News Every Day

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm



Частные объявления в Полевском, в Свердловской области и в России