О преимуществах проведения электронного собрания собственников
Подмосковье — первый субъект страны, осуществляющий переход на такой формат.
Московская область — первый субъект РФ, осуществляющий переход на проведение общих собраний собственников многоквартирных домов в электронном виде. Ежегодное общее собрание — обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, оно проводится во втором квартале, если ранее собрание собственников не установило другого порядка.
Внеочередное общее собрание собственников можно провести в любое время — его инициатором может быть любой собственник помещения в доме или же управляющая организация (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
На собраниях собственники принимают решения о текущем ремонте общего имущества, капитальном ремонте дома, о благоустройстве придомовой территории, установке во дворе шлагбаума, заключении собственниками, действующими от своего имени, договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами и по другим вопросам.
В современных домах часто насчитывается более 200 квартир, и провести собрание — это огромная работа инициативной группы: кого-то нет дома, кто-то в другом городе, кто-то арендует. Поэтому собрания проводятся только по значимым вопросам. К тому же помещения для организации собрания на 200-500 человек в многоквартирном доме часто не бывает, а значит, возникает необходимость его аренды. Провести полноценное собрание, начиная с обеспечения кворума и заканчивая сбором заполненных бюллетеней, крайне сложно. А в новостройках, где соседи долго заезжают и почти не знают друг друга, практически невозможно. Приходится неделями обходить этаж за этажом, чтобы добиться голосования по важным для дома вопросам.
В соответствии с новыми поправками, онлайн-собрание собственников дома — это такое же собрание собственников, но проводится оно на выбранной домом информационной платформе через Интернет. Принять участие в таком собрании собственник может, образно говоря, не вставая с дивана.
Электронное голосование на площадке ЕИАС ЖКХ — это простой и прозрачный дистанционный инструмент для участия в жизни своего дома и управления общедомовым имуществом.
Управляющие компании, входящие в состав ГК «Жилсервис Реутов», всегда помогают инициативным собственникам и Совету дома в организации и проведении подобных собраний, разъясняют порядок действий в соответствии с законодательством.
— По нашим данным, уже 80% жителей, зарегистрированных в системе, участвовали в электронном голосовании. Жители могут проводить собрания на портале, размещать на нём различную информацию — от сообщений о самих собраниях до принятых решений, итогов голосования и протоколов, — поделился руководитель УК «ЦС-Сервис» Сергей Шаров.
На портале «Наш Дом» также размещается информация о всех собраниях собственников. Регистрируйтесь на сайте и будьте в курсе жизни вашего дома!