В 2022 г. УК Подмосковья под контролем Госжилинспекции устранили более 2,7 тыс. нарушений в содержании вентиляции МКД
С начала 2022 года Госжилинспекция Московской области в региональном Центре управления регионом (ЦУР) проконтролировала отработку более 2,7 тыс. заявок жителей в Единую диспетчерскую службу региона (ЕДС МО) по поводу различных нарушений в содержании вентиляционных коммуникаций многоквартирных домов. «До 2022 года обратиться с этой проблемой жители могли в одной категории: «Не работает вентиляция в квартире». Мы утроили их количество для того, чтобы все пожелания жителей были учтены максимально полно и детально. Сейчас по-прежнему можно сделать заявку на восстановление работоспособности этой поистине «системы жизнеобеспечения» жилого помещения. А кроме того, направить обращение в новых категориях: «Восстановить работоспособность вентиляции в доме» и «Отремонтировать вентиляционные шахты и оголовки вентканалов», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. Она отметила, что, несмотря на утроение числа категорий, суммарно в них произошел не столь значительный рост количества заявок – на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это можно связать с тем, что в 2022-м инспекторы осуществляли проактивный контроль температурно-влажностного режима в самых проблемных по итогам прошедшей зимы многоквартирных домах региона. Наибольшее количество заявок с начала года закрыто в категории «Восстановить работоспособность вентиляции в квартире» (2133). Вслед за ней идут «Восстановить работоспособность вентиляции в доме» (429) и «Отремонтировать вентиляционные шахты и оголовки вентканалов» (180). Наибольшее количество сигналов в этих категориях с начала года отработали УК в следующих городских округах: с населением более 200 тысяч человек Люберцы (292 заявки); Одинцовский (245); Балашиха (191); Красногорск (141); Мытищи (121). с населением от 100 до 200 тысяч человек Ленинский (203 заявки); Пушкинский (70); Истра (68); Электросталь (53); Воскресенск (49). с населением менее 100 тысяч человек Котельники (142 заявки); Лобня (51); Кашира (22); Павловский Посад (21); Дзержинский (19). Закрытые административно-территориальные образования Власиха (5 заявок); Краснознаменск (4); Восход (0); Звёздный городок (0); Молодёжный (0). При этом наименьшее количество жалоб на состояние вентиляции прислали жители следующих муниципалитетов: с населением более 200 тысяч человек - Орехово-Зуевский (38); - Сергиево-Посадский (45); - Королёв (59); - Раменский (73); - Щёлково (78). с населением от 100 до 200 тысяч человек - Клин (11); - Жуковский (13); - Реутов (16); - Егорьевск (17); - Солнечногорск (25). с населением менее 100 тысяч человек (без учета ЗАТО) - Черноголовка (0); - Луховицы (1); - Электрогорск (1); - Бронницы (3); - Протвино (3). Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений. Конкретные параметры воздухообмена для различных их видов установлены в СанПиН 1.2.3685-21. Персонал, обслуживающий эти системы, обязан производить плановые осмотры и устранение всех неисправностей, замену сломанных вытяжных решеток и их крепление, устранение неплотностей и засоров в шахтах и каналах. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. В зимнее время не реже одного раза в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. Вентканалы помещений, в которых установлены газовые приборы, необходимо проверять не реже двух раз в год (зимой и летом). Обращаться по вопросу работы вентиляции необходимо в свою управляющую организацию, а при отсутствии реакции – в ЕДС МО. Заявку на портале https://eds.mosreg.ru/ УК обязаны принять в течение 24 часов, а затем выполнить в регламентированные сроки. Исполнение находится под контролем надзорного ведомства, а заявитель должен согласовать выполненные работы для закрытия заявки.