Правительство РФ за снижение льготной ставки по ипотеке до 12%

Предложение Минстроя России по субсидированию ипотечной ставки до 12% на первичном рынке жилья поддержано Правительством России, но эксперты считают, что снижать нужно все ставки по кредитам.

В пресс-релизе министерства в частности говорится, что на заседании Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, которая 17 марта прошла под председательством первого заместителя Председателя Правительства России Игоря Шувалова, была поддержана инициатива Минстроя России и Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по снижению ставки по программе субсидирования с 13 до 12%. Руководители ряда банков, также присутствующие на совещании, уже выразили готовность выдавать ипотеку под новый процент.

По словам Михаила Меня, соответствующие изменения будут внесены в Постановление Правительства РФ, утверждающее программу субсидирования ипотечной ставки, которое было подписано 13 марта. Это решение было принято в связи с понижением ключевой ставки Центрального Банка РФ с 15% до 14%. При этом параметры программы остаются без изменений, подчеркнул глава ведомства.

Как известно, на прошлой неделе Правительство выделило из бюджета 20 млрд руб. на субсидирование ипотечной ставки. Согласно соответствующего Постановления государство компенсирует 3,5 процентного пункта, при этом ставка для конечного заемщика не должна превышать 13%. Таким образом, банки смогут выдать ипотечных кредитов на 400 млрд руб.

Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн. руб. (для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга 8 млн. руб.). Программа действует до 1 марта 2016 года или до того момента, когда ключевая ставка опустится до 9,5% (сейчас — 14%).

В крупнейшем банке России, Сбербанке уже заявили, что готовы выдать кредиты на 200 миллиардов рублей по льготной ставке не более 12% годовых. "С 18 марта 2015 года Сбербанк начинает принимать заявки на продукт "Ипотека с государственной поддержкой" и продолжит до 31 декабря 2015 года (включительно). Продукт запускается на следующих основных условиях: ставка до и после регистрации ипотеки — не более 12% годовых в рублях, минимальный первоначальный взнос 20%, максимальный срок кредита 30 лет", - говорится в сообщении банка. Свою готовность предложить ставку в 12%, после того как правительство примет решение высказала и Группа ВТБ.

Есть группа банков, которая пока не определилась с конкретными параметрами участия в этой госпрограмме. К ним относятся Банк Москвы, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, Связь-банк, «ДельтаКредит».

Есть и такие, кто уже заявил о том, что не собираются участвовать в программе субсидирования ипотечной ставки. На данный момент свою позицию обозначили «Уралсиб» и Нордеа Банк.