В Подмосковье заключены первые договоры по программе «Недвижимость за 1 рубль»

В Московской области по инициативе губернатора Андрея Воробьёва дан старт новой программе «Недвижимость за 1 рубль», благодаря которой предприниматели Подмосковья могут взять в аренду объекты недвижимости по ставке 1 рубль в год. Первые три помещения переданы ООО «Единая лифтовая компания» и ООО «Прайм Сервис» в Люберцах, а также ООО «Позитроника» в Протвино.

«Запуск новой программы стал закономерным шагом. В регионе для создания и расширения импортозамещающих производств успешно работает программа «Земля за 1 рубль». И теперь, проанализировав запрос бизнеса, похожую схему мы решили предложить и МСП, которым необходимы площади для запуска и развития. Получателями уже стали три компании из Люберец и Протвино. Остальные заинтересованные предприниматели могут подобрать подходящий объект на инвестиционной карте региона, где их размещено уже порядка 230. Там же можно и получить соответствующую услугу», – рассказала заместитель председателя правительства - министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Недвижимость, которая предлагается малому и среднему бизнесу в регионе, по условиям программы, необходимо отремонтировать в течение 1,5 лет или провести реконструкцию за 3 года.

«Помещения, которые мы предоставили в аренду по льготной цене в Люберцах и Протвино, находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют капитального ремонта. Таковы условия программы. «Единая лифтовая компания» заключила договор аренды на помещение площадью 708,1 кв.м, арендная плата по которой составит более 13,8 тысяч рублей в месяц. С «Прайм Сервис» договор заключен на помещение площадью 677,3 кв.м, аренда - чуть более 13 тысяч. Оба помещения арендованы на срок 10 лет и находятся на Комсомольском проспекте. В Протвино заключён договор аренды на часть здания общежития на ул. Ленина площадью 47,2 кв.м. Аренда составит более 27 тысяч рублей», - уточнила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Воспользоваться новой мерой поддержки могут субъекты МСП - юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на территории Московской области.

Для участия в программе у предприятия не должно быть:

- задолженностей по заработной плате и налогам

- предприятие не должно находиться в стадии банкротства и ликвидации

- отсутствие мер принудительного взыскания задолженности

Срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, здания – до 15 лет.

Стоимость аренды:

1. Износ объекта менее 80% - ставка налога на имущество - 2,2 % от кадастровой стоимости;

2. Износ объекта более 80% - 1 рубль за 1 кв.м в год.

Чтобы получить помещение по символичной цене, необходимо:

- выбрать объект на интерактивной карте на Инвестиционном портале Московской области: https://invest.mosreg.ru/investor/map;

- собрать необходимые документы (ЕГРЮЛ, Устав, справки об отсутствии задолженности, копия бух. отчетности, сведения о среднесписочной численности);

- подать заявку на инвесткарте: https://invest.mosreg.ru/investor/map или на РПГУ https://uslugi.mosreg.ru/services/11611;

- заявка рассматривается в течение 10 дней;

- в случае положительного решения подписывается договор аренды.