В Екатеринбурге цены на новостройки выросли почти на 20%

Темпы продаж новостроек опережают показатели прошлого года.

В Екатеринбурге за год средняя цена квадратного метра на новостройки выросла с 120,6 тысячи рублей до 144 тысяч рублей (+19,4%). В целом стоимость квартир за этот же период увеличилась на 16,2%, с 5,75 млн до 6,68 млн руб.

По данным аналитиков сервиса «Объектив.рф», по итогам I квартала 2024  на первичном рынке недвижимости в Екатеринбурге было продано 4705 квартир совокупной площадью 218 072 м2, Окончательный показатель может достигнуть примерно 5370 лотов — это прогнозное значение после того, как будут завершены все регистрационные процессы Росреестра. Активность покупателей восстанавливается после сезонного спада в январе-феврале.

Темпы продаж новостроек опережают показатели I квартала 2023 г. примерно на 5,4%: тогда было реализовано 5098 лотов общей площадью 251 165 м2. В структуре спроса в уральской столице лидируют квартиры площадью 30-40 м2: на них приходится 23,1% сделок. Немногим им уступают лоты площадью до 30 м2 — 22,4% продаж. То есть студии и однокомнатные квартиры совокупно формируют 45,5% спроса. Эксперты отмечают, что с учетом дальнейшего роста цен, рынок будет и дальше развиваться в сторону активного поглощения малометражных лотов.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге за последние три года цены на квартиры в новостройках выросли на 63,3% за квадратный метр и на 62,2% за квартиры в целом.