Вологодская область вошла в ТОП-5 регионов Северо-Запада по строительству многоквартирных домов
Вологодская область вошла в число регионов-лидеров в Северо-Западном федеральном округе по строительству многоквартирных домов и выдаче ипотеки. О том, что 2021 год стал для России рекордным для рынка жилья и ипотеки, рассказал сегодня, 19 января, замруководителя аналитического центра АО «Дом.рф» Юрий Ачкасов в ходе онлайн-конференции по развитию жилищного строительства в СЗФО.
Так, за прошлый год на Северо-Западе было запущено в 1,5 раза больше новых проектов жилищного строительства: появилось 587 многоквартирных домов общей площадью 5,5 миллиона квадратных метров. В этих домах были построены более 122 тысяч квартир.
Лидерами по строительству новых домов в СЗФО стали Санкт-Петербург (205 домов общей площадью 2 435 тыс. кв. метров), далее – Ленинградская, Калининградская, Вологодская (37 домов общей площадью 211 тыс. кв. метров) и Архангельская области.
«Что касается рекордов проектного финансирования, то более 70% многоквартирного жилья в Северо-Западном федеральном округе строится по новой схеме. То есть с привлечением средств дольщиков на счета эскроу. Пока полностью перешли на такую систему только Новгородская область и в республика Коми. Однако к концу года фактически вся стройка будет вестись по новым правилам», – прокомментировал Юрий Ачкасов.
Отметим, что в Вологодской области на сегодняшний день доля строительства с использованием счетов эскроу составляет 81%. В тройку самых надежных девелоперов региона, по данным аналитического центра «Дом.рф», входят такие компании, как «Жилищно-строительная индустрия», «ВологдаСтройЗаказчик» и «Горстройзаказчик». Их доля на рынке составляет 43%, на данный момент они ведут строительство в четырех населенных пунктах Вологодской области.
По мнению экспертов, 2021 год стал рекордным и для рынка ипотеки Северо-Западного федерального округа.
«Всего по России было выдано более 1,9 миллиона кредитов на сумму 5,7 триллионов рублей. В Северо-Западном федеральном округе выдается порядка 11% всей российской ипотеки. Лидерами здесь являются Санкт-Петербург и Ленинградская область. На третьем месте – Вологодская область», – подчеркнул Юрий Ачкасов.
Так, за 11 месяцев 2021 года в Вологодской области жилье с ипотекой приобрели 15,9 тысяч семей на сумму 33,4 миллиарда рублей.
«Ключевыми драйверами 2021 года стали низкие ставки как по рыночным кредитам, так и по льготной ипотеке. В середине 2021 года была расширена семейная ипотека: теперь она доступна для семей с одним ребенком. Это очень важно для проектов жилищного строительства и демографической ситуации по стране», – говорит Юрий Ачкасов.
По его мнению, тенденцией на ближайшие годы в сфере строительства на Северо-Западе может стать ипотека на индивидуальное жилье.