Интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в Петербурге за год упал на четверть
В структуре общероссийского спроса на Северную столицу по итогам 2022 года пришлось 22 % приобретенной недвижимости. Годом ранее этот показатель достигал 29 %.
Коммерческая недвижимость Петербурга потеряла привлекательность для инвесторов почти на четверть. За 2022 год в структуре общероссийского спроса на Северную столицу пришлась доля в 22 %. Однако еще год назад этот показатель составлял 29 %. Речь идет о таких объектах, как офисы, гостиницы, склады и прочее. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании NF Group. Лидером по инвестициям стала Москва.
В столице инвесторы приобрели каждый второй объект коммерческой недвижимости. На все остальные регионы РФ пришлось 10 % общероссийского спроса, год назад — всего 4 %. Таким образом, уменьшение инвестиционного интереса произошло только в Петербурге.
Самый существенный объем вложений был сделан в офисы: такое приобретение сделал каждый пятый инвестор в стране. При этом общий объем вложенных средств взлетел вдвое — с 50 млрд до 108 млрд рублей. На втором месте по популярности — склады и индустриальная недвижимость, ее приобрел каждый шестой инвестор. Доля вложений составила 84,6 млрд рублей.
Торговые площади оказались еще менее привлекательными для инвестиций. Покупку недвижимости в этой сфере сделал каждый 13-й инвестор, общий объем вложений составил 40,7 млрд рублей.
Что касается жилой недвижимости, то в нынешнем году цены на нее продолжат расти. Причина — в продлении программы льготной ипотеки, сообщает RT.