Цена играет на площади: в Брянске застройщики стали изменять размеры однушек

Тенденция больших городов добралась и до Брянской области.

За три года площадь однокомнатных квартир в Брянске сократилась на 2,3%. Сильнее всего площадь сократилась за 2021 год относительно 2020 — на 4,5%, подсчитали эксперты Авито Недвижимость.

По данным исследования, в Брянске средняя площадь однушек и студий в январе-марте 2023 года составила 43 квадратных метра. Аналогично в 2022, а в 2020 и 2021 — 44 и 42 соответственно. При этом средняя площадь однокомнатной квартиры в Брянске в 2023 году составила 43 квадратных метра, а студий — 32 квадратных метра.

Пока это выше, чем по стране. Средняя площадь однокомнатной квартиры в России составила 39 квадратов, а студии – 26. За три года значительнее всего ужалась площадь новостроек в Сочи и в Москве — на 15,6% и 12,8%.

Это логично объясняется ценами — стоимость квадратов растет, поэтому площадь квартир уменьшается, чтобы общая цена объекта оставалась подъемной для покупателей. Люди стремятся купить хоть какое-то жилье, поэтому спрос на такие небольшие квартиры есть. В Москве и Санкт-Петербурге — потому что это “рабочие” мегаполисы, а в Сочи — потому что это курорт, где можно спокойно сдать такую маленькую квартиру туристам и через время вернуть вложенные деньги.

 

Фото: domodedovod.ru