В каком регионе России быстрее всего накопить на один квадратный метр жилья?
Аналитики «Домклик» для «РБК-Недвижимости» посчитали, в каком регионе России быстрее всего накопить на один квадратный метр жилья.
Статистика по стоимости жилья в регионах и доходу заемщиков приводится по ипотечным сделкам «Сбера» в феврале 2023 года (взяты медианные показатели). Предполагается, что потенциальный покупатель откладывает весь свой доход целиком.
В среднем заемщику «Сбера» из Челябинской области требуется 37 дней для сбора средства на покупку 1 кв. м первичного жилья в регионе. Аналогичные показатели у Красноярского края и Волгоградской области (38 дней).
Жителям Самарской и Ростовской областей требуется по 40 дней. В первую десятку по этому показателю также входят Воронежская (41), Новосибирская (42) и Московская (44) области, Краснодарский край (45) и Республика Башкортостан (47).
Москва в этом списке на 12-м месте (48 дней), Ленобласть — на 14-м (50 дней), Санкт-Петербург — на 18-м (55 дней).
С точки зрения экспертов, с доковидного 2019 года сроки накопления в большинстве регионов выросли, самый существенный рост приходится на субъекты с высоким спросом на жилье.
С точки зрения экспертов, с доковидного 2019 года сроки накопления в большинстве регионов выросли, самый существенный рост приходится на субъекты с высоким спросом на жилье.
Больше всего показатель за последние годы вырос в Краснодарском крае (с 36 до 45 дней) и в Омской области (с 38 до 47 дней). Заметный рост также отмечен в Республике Татарстан (с 44 до 51 дня) и в Пермском крае (с 47 до 53 дней).
Средний срок накопления на условный «квадрат» в новостройке увеличился в столичных регионах — заметнее, чем в субъектах, не вошедших в список выше. В Москве он увеличился с 43 до 48 дней, в Подмосковье — с 41 до 44 дней, в Санкт-Петербурге — с 50 до 55 дней, в Ленобласти — с 46 до 50 дней.
Быстрее всего гасят ипотеку жители Чечни — в среднем, меньше чем за год. На втором месте Ингушетия с 1,3 года. В среднем по стране жилищный кредит заемщики закрывают за 4,2 года.