"Не очень выгодно": строить бизнес–центры в Петербурге стали неохотно

В Петербурге заявлен ряд новых офисных проектов. Речь не идёт о массовом девелопменте, несмотря на большой спрос, заходить в стройку компании не готовы.С начала года в Петербурге был анонсирован ряд новых проектов строительства бизнес–центров. Так, "Сенатор" заявил, что готов построить рядом со зданием Фрунзенского универмага на Московском пр. бизнес–центр площадью около 10 тыс. м2. В лучшем случае строительство начнётся в следующем году, говорил "ДП" управляющий директор сети бизнес–центров "Сенатор" Дмитрий Золин.

Несмотря на отсутствие конкретики по срокам, новость обратила на себя внимание — "Сенатор" уже много лет не занимался новым строительством, приобретая исключительно проекты реконструкции и приспособления для современного использования. Объяснялось это в том числе дороговизной нового строительства и невозможностью окупить вложения в приемлемые сроки.

В феврале стало известно, что в стадии согласования находится проект реконструкции здания бывшей АТС на ул. Чапыгина площадью около 5 тыс. м2. На данный момент по нему согласован архитектурно–градостроительный облик (АГО). По данным комитета по градостроительству и архитектуре, проектом предусмотрена реконструкция здания советской постройки с перепланировкой под конференц–залы, офисные помещения и кафе. Объект изначально принадлежал ПАО "Ростелеком". В документах КГА указано, что инвестором выступает Эльвира Каганович, которая, судя по данным Росреестра, приобрела его в 2021 году. Как говорят участники рынка, объект реализуется под конкретного заказчика.

Подробнее в материале DP.RU.