Весенний всплеск на рынке новостроек: девелоперы выводят проекты с оглядкой на ставку

По итогам апреля Петербург возглавил рейтинг мегаполисов России по числу новых проектов многоквартирных домов. В Северной столице было запущено 7 новых проектов многоквартирного жилья на 3,6 тыс. квартир площадью свыше 148 тыс. «квадратов».Такие данные приводит bnMap.pro.

ЕРЗ.РФ говорит о 21 проекте на 334 тыс. кв. м. Петербургские девелоперы считают, что статистика не в полной мере отражает реальное положение дел — весь вопрос в том, как считать.

На круглом столе «Фонтанки» участники рассказали, что заставляет строительные компании откладывать вывод новых проектов на рынок.

Оттепель на стройке

По данным ЕРЗ.РФ, в апреле на первичный рынок Петербурга (без учета Ленобласти) застройщики вывели 21 новый проект многоквартирных домов на 8,25 тыс. квартир общей площадью 334 тыс. кв. м. Это в 3,5 раза превышает аналогичный показатель прошлого года. Всего же за январь–апрель 2025 года в регионе стартовали 44 новых проекта МКД на 23,3 тыс. квартир площадью 889 тыс. кв. м (+2,3% к январю-апрелю 2024 года).

Резкое увеличение вывода новых объектов началось в марте: тогда на рынке Петербурга, по данным ЕРЗ.РФ, появились 17 новых проектов многоквартирного жилья общей площадью 293 тыс. кв. м, что на 89% превысило уровень марта 2024 года и на 325% — объемы вывода в феврале 2025 года.

Подробнее в материале Фонтанки.ру.