Ленобласть обошла Краснодар в рейтинге регионов для девелоперов
Аналитический центр "Движение.ру" накануне представил очередной рейтинг инвестиционной привлекательности регионов России с точки зрения девелопмента. На первом месте оказалась Ленинградская область, за ней следуют Краснодарский край, Московская, Свердловская и Новосибирская области.
Рейтинг составляется совместно с компанией DEVISION на основе 16 системных показателей. В их числе — динамика прироста или убыли населения, его возрастная структура, среднедушевые доходы, обеспеченность жильём, средний возраст вторичного жилья и показатели продаж в сегменте вторичной недвижимости, стоимость технических подключений, себестоимость строительства, маржинальность рынка, его ёмкость, индекс концентрации конкурентов и другие параметры.
Ленобласть впервые возглавила рейтинг, ранее на первом месте был Краснодарский край. "Сумма рейтинговых коэффициентов снизилась в обоих регионах, но в Краснодарском крае снижение было более сильным, — комментирует глава центра аналитики компании DEVISION Денис Шинкоренко. — Высокий конъюнктурный рост исчерпал себя. Социально–экономические факторы в Краснодарском крае не поспевали за высоким ростом рынка недвижимости. В частности, снизились рейтинговые коэффициенты по показателям миграционного прироста и маржинальности 1 м2 — себестоимость растёт более существенно, чем цена".
Подробнее в материале DP.RU.