Формула идеального фасада: новые технологии соседствуют со старыми при строительстве зданий
Открывая встречу, председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области Игорь Кулаков отметил, что для строительного рынка важно, чтобы фасадные решения принимались осмысленно, их выбор был оптимальным, а при изготовлении использовались отечественные технологии и не зависящие от импортных поставок материалы. Он также отметил, что в Ленобласти после ухода иностранных производителей освободившееся ниши занимают отечественные компании. Одним из таких трендов стала модернизация заводов железобетонных изделий и начавшаяся эволюция крупнопанельного домостроения. Эксперты уверены, что панельное домостроение в Петербурге и Ленобласти будет только развиваться, и уж точно не стоит ждать, что такие дома перестанут строить. По мнению директора по строительству СК «ЛенРусСтрой» Алексея Булдина, современные панели не имеют ничего общего с «советскими». «Внедрение новых технологий на заводах ЖБИ — это требование рынка. Сегодня меняются технологии на стройке, а вместе с ними меняются технологии на предприятиях», — заявил он. Так, на Гатчинском ССК полностью отказались от стандартных статичных форм, а опалубочная система на магнитах позволяет предприятию проявить гибкость в выпуске номенклатуры железобетонных изделий. Стереотип, что панельное домостроение — это плохо, ушел в прошлое, а изменения и модернизация, которые происходят сегодня на предприятиях стройиндустрии, позволяют усилить его потенциал.
Среди преимуществ технологии Алексей Булдин называет скорость и качество результата по сравнению с монолитом. Замеры показали, что если для возведения железобетонного каркаса требуется затратить больше 32 тыс. человеко-часов, то для возведения его в монолитном домостроении — более 49 тыс. человеко-часов. «На основании этого можно сделать вывод: крупнопанельное домостроение — это технологии прошлого века, но их еще рано хоронить, при условии модернизации они еще послужат. Кроме того, крупнопанельное домостроение — это технология, позволяющая регулировать производительность труда», — резюмировал Алексей Булдин.
Среди новых разработок — применение при производстве панелей фибробетона. Как было заявлено на конференции, фибробетон — это композитный строительный материал, состоящий из обычной бетонной смеси и добавленных в нее армирующих волокон. Это придает ему повышенную прочность, позволяет снизить толщину выпускаемых изделий, а значит, уменьшить нагрузку на фасады. Фибробетон также используется при проведении реставрационных работ, так как позволяет имитировать на поверхностях различные текстуры и экспериментировать с цветовыми решениями.
Отвечая на вопрос о поиске идеальной формулы для фасадов, эксперты отметили, что за последние 10 лет в их оформлении стали применяться более смелые, интересные, креативные архитектурные решения, расширилась палитра цветов. Набирают популярность штукатурные фасады, постепенно растет площадь остекления. Выяснилось, что для создания индивидуального облика зданий стоит применять принцип зонирования, когда фасад делится на три блока. Для нижней части фасада, которая считается самой дорогой и самой ответственной зоной, так как создает первое впечатление о доме, следует применять самые интересные и дорогие материалы. Также натуральный камень или кирпич ручной работы уместны и в зоне общего плана фасада, которая находится выше второго этажа и хорошо просматривается. А вот часть фасада, расположенная выше 9 этажа, уже не считается видимой для тех, кто находится внизу, а потому в ее отделке не требуется детализации фактуры, а нужен контраст объемов.
По словам архитектора Екатерины Абрамовой, это должна быть облегченная зона, а в основу положен принцип вертикального зонирования, когда большие плоскости выделяются цветом или объемом для распределения акцентов. «Ключевой результат — создание ЖК, где надежность конструкций соответствует требованиям долговечности, нормам энергоэффективности, а архитектура формирует комфортную среду. «Классный фасад — это фасад, сочетающий в себе правильный конструктив, корректно подобранные материалы и деликатную цветовую палитру», — считает она.
Итогом конференции можно считать еще один вывод о том, что фасады как лицо здания передают информацию об эстетике своей эпохи. Со временем они меняются, неизменной остается лишь формула идеального фасада — баланс между красотой, технологичностью и соблюдением норм.