Ростов возглавил список российских миллионников по динамике снижения цены аренды жилья

Если в январе 2025 года арендная плата за жилье составляла 35 тыс. рублей, то к декабрю она снизилась до 30,3 тыс. По данным ТАСС со ссылкой на результаты исследования сервиса «Движение ру», это наиболее крупное снижение цены аренды среди всех российских городов-миллионников.

Характерно, что еще три с половиной года назад «Наше время» отмечало дороговизны аренды жилья в Ростове. Тогда из всех городов-миллионников она подорожала только в южной столице. Теперь, как видим, тенденция изменилась на прямо противоположную.

Помимо Ростова, в списке мегаполисов с уменьшившейся арендной платой за квартиры значатся Челябинск, где стоимость аренды снизилась на 4,9%, и Краснодар (снижение на 7,4%). А вот в Казани и Перми цены на аренду за минувший год практически не изменились. И даже выросли на 0,5% и 0,1% соответственно.

Как отмечало издание «Ведомости Юг», в конце минувшего года предложение по долгосрочной аренде однокомнатных квартир в Ростове выросло на 65%. При этом спрос на трехкомнатные квартиры в южной столице увеличился на 41%, а на студии – на 19%. Одновременно средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Ростове снизилась на 6% и по итогам ноября составила 32 000 руб. в месяц. По этому показателю Ростов находится на 13-м месте среди крупных городов России.

Если говорить о противоположных тенденциях, то максимальный рост арендной платы за квартиры был в ушедшем году зафиксирован в Петербурге. К концу года стоимость аренды жилья здесь выросла на 17,7%, достигнув 47,1 тыс. рублей. Заметно увеличилась арендная плата за жилье также в Уфе (на 8,7%) и Нижнем Новгороде (на 7,8%). Подобная статистика отражает разнонаправленные тенденции на арендном рынке в крупных городах страны, что в свою очередь зависит от конкретных местных экономических и демографических условий.