В Южном порту в рамках редевелопмента введены в эксплуатацию первые дома нового ЖК
В жилом комплексе Portland на юго-востоке Москвы сданы первые четыре корпуса высотой от 15 до 29 этажей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора, уточнив, что комитет выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса, который возводится девелопером FORMA на территории обновляемой промзоны «Южный порт».
По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, общая площадь четырех монолитных корпусов с единым паркингом составляет более 68 тыс. кв. метров, в них предусмотрено 776 квартир. Жилье занимает в комплексе 43,5 тыс. «квадратов».
Он отметил, что специалисты «Контроля Москвы» проверяли ход строительства на всех этапах. «За время возведения корпусов инспекторы Комитета провели 11 контрольно-надзорных мероприятий. К выездным проверкам привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз для оценки соответствия качества конструкций и материалов требованиям проектной документации с помощью комплекса лабораторно-инструментальных исследований», — сообщил Антон Слободчиков, добавив, что теперь застройщик может готовить недвижимость для передачи собственникам.
В пресс-службе компании рассказали, что фасады каждого из корпусов выполнены в индивидуальной цветовой гамме с применением около 800 тыс. минеральных кирпичей. В первом доме обустроено гранд-лобби, в остальных — входные группы с зонами ожидания, пространствами для работы и отдыха, колясочными и лапомойками. Всего в зданиях установлено 12 лифтов вместимостью до 1000 кг и скоростью 2,5 метра в секунду. На общем подземном уровне расположена парковка на 175 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей, а также 20 индивидуальных кладовых.
В первой очереди предусмотрено 27 коммерческих помещений площадью более 2,8 тыс. кв. метров. В них смогут разместиться супермаркет, кафе, рестораны, магазины и предприятия бытового обслуживания.
На крыше стилобата, соединяющего первый, третий и четвертый корпуса, созданы две рекреационные зоны — восточная и западная террасы общей площадью 817 кв. метров. Здесь выполнено озеленение, включающее кустарники и деревья.
Благоустроенная прилегающая территория площадью 12,5 тыс. кв. метров включает зоны отдыха для жильцов, площадку для пикника, карманный парк и детскую игровую площадку.
В компании добавили, что в настоящее время в ЖК продолжается строительство еще четырех корпусов второй очереди. Всего в комплексе общей площадью более 136 тыс. кв. метров запроектировано восемь корпусов от 15 до 29 этажей. В них запланировано 1554 квартиры. Кроме того, в рамках проекта ведутся работы по созданию первой части набережной Москвы-реки с променадом и велодорожками. Их завершение запланировано на 2026 год одновременно со сдачей второй очереди комплекса. В южной части уже установлен понтон для маломерных судов и разбит парк с игровой зоной.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что общая выручка от продажи жилой недвижимости в Московском и Петербургском регионах приблизилась к 2,5 трлн рублей, что сопоставимо с показателями 2024 года. При этом половина топовых застройщиков из обеих столиц столкнулась с ухудшением показателей. В некоторых случаях спад превышает 25%.