Добавить новость

На рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга доля малоформатных ТЦ достигла 25%

Малоформатные торговые центры занимают четверть в структуре рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Сегмент входит в фазу активного развития и постепенно становится одним из ключевых форматов в составе жилых комплексов и густонаселенных городских районов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers, уточнив, что в 2026–2027 годах объем нового строительства малоформатных ТЦ может превысить 65 тыс. «квадратов».

«На начало 2026 года в Петербурге действуют 73 малоформатных ТЦ площадью до 20 тыс. кв. метров. После открытия в городе регионального многофункционального торгово-развлекательного комплекса «ГОЛЛИВУД» в ближайшие два года рынок ожидает появления только малоформатных ТЦ. Всего до конца 2027 года к вводу заявлено шесть районных комплексов общей площадью 65 тыс. кв. метров. К началу 2028 года доля малоформатных ТЦ может достичь 27% и составить 920 тыс. кв. метров от общего объема качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге», – рассказали эксперты.

В ближайшие два года сохранится тенденция к снижению средней площади торговых объектов. Также ожидается усиление тренда интеграции малоформатных торговых объектов в жилые проекты. Учитывая, что средняя площадь ТЦ становится меньше, а потребительские предпочтения эволюционируют, застройщики будут находиться в поиске баланса между коммерческой эффективностью объекта и спросом со стороны жителей.

При реализации не только крупных, но и малоформатных ТЦ, девелоперы пристально уделяют внимание разработке концепции объекта. Также продолжается трансформация структуры ритейл-якорей: доля традиционных форматов характерных для большинства ТЦ, таких как магазины спортивных товаров и крупные детские универмаги, сокращается. Девелоперы переориентируются на операторов, которые позволяют увеличить время пребывания посетителей и удовлетворяют ежедневные потребности жителей. В основном это фитнес-центры (спортивные секции) и операторов развлечений.

«Концепция малоформатных ТЦ продолжает эволюционировать, адаптируясь к изменению потребительских предпочтений и запросу на качественную инфраструктуру рядом с домом. Сбалансированное сочетание повседневных сервисов, досуговых форматов, благоустроенной территорией и парковки делает районные ТЦ, востребованными для жителей новых ЖК», – прокомментировала директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.

Основной конкурент малоформатных торговых центров – стрит-ритейл в жилых комплексах. При этом конкуренция усиливается за счет роста онлайн-ритейла и доставки. В этих условиях ТЦ необходимо профессиональное управление: формирование сбалансированного пула арендаторов, контроль качества сервиса, развитие комфортной среды, проведение мероприятий и системная работа с обратной связью для посетителей.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что к 2030 году доля непрофильных девелоперов в объеме нового строительства ТЦ в Московском регионе приблизится к 70%.

Читайте на сайте


Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. Абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Санкт-Петербурге

Ria.city
Музыкальные новости
Новости Санкт-Петербурга
Экология в Санкт-Петербурге
Спорт в Санкт-Петербурге
Moscow.media









103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Санкт-Петербурга — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Санкт-Петербурга или других населённых пунктов Ленинградской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Санкт-Петербурге можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России



Топ 10 новостей последнего часа в Санкт-Петербурге и Ленинградской области



Rss.plus


Новости Санкт-Петербурга







Rss.plus
Moscow.media


103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости




Спорт в Санкт-Петербурге



Новости Крыма на Sevpoisk.ru




Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России