В Томской области снизилась средняя ставка по ипотеке
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Томской области составила 7,2%, что существенно ниже, чем годом ранее (9,4%). Такие данные озвучила заместитель управляющего Отделением Томск Банка России Татьяна Толкмит, в Томской области, уточнив, что цифры взяты на октябрь 2020 года.
По мнению эксперта, снижение ипотечных ставок связано, прежде всего, с динамикой ключевой ставки Банка России, которая снижалась в текущем году четыре раза и сейчас находится на уровне 4,25%. Также влияние на динамику средних ставок по ипотеке оказывают программы льготного ипотечного кредитования, в том числе на первичном рынке недвижимости и в сельской местности.
«Банк России не дает прогнозов по динамике процентных ставок, поскольку их величина определяется не только ключевой ставкой Банка России, но и рядом рыночных обстоятельств, в том числе уровнем конкуренции, стоимостью привлеченных ресурсов для банка, его кредитной политикой. Также на динамику ставок в ипотечном сегменте будет влиять продолжительность действия государственных льготных программ в этом сегменте», — отметила Татьяна Толкмит.
Добавим, что ипотечная ставка в Томской области ниже, чем в среднем по России. Как сообщают РИА Новости со ссылкой на Центробанк, средняя ставка по ипотеке в России к началу октября выросла до 7,32% с сентябрьских 7,16%. До этого стоимость кредитов снижалась с апреля 2019 года за исключением ее небольшого роста — на 0,1 процентного пункта в июне. Тогда регулятор объяснял такую динамику «действиями отдельных участников рынка».
Ранее мы рассказывали, что ипотека на новостройки в Томской области перестала быть востребованной.