Как многодетным в Башкирии получить 250 000 рублей вместо земельного участка

Это законно: получить 250 000 рублей вместо земельного участка?

3 марта 2020 года были официально внесены изменения в региональный закон № 231-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан". Изменения предусматривают денежную выплату взамен бесплатного земельного участка многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Участок предоставляют бесплатно.  

Зачем давать вместо земли денежную компенсацию? 

Сейчас это самая востребованная альтернатива. Тем более, если у вас есть ипотечная квартира, либо вы хотите улучшить жилищные условия. получить деньги можно только на: погашение ипотеки (основная сумма долга и проценты), покупку или строительство жилья; покупку земельного участка.

Когда программа начнет действовать?  

Выплаты начнут предоставлять осенью. Первые сертификаты планируют выдать уже в сентябре. Чтобы избежать двойной очереди и махинаций, все очереди ведутся на сайтах администраций муниципалитетов.  

Кто может претендовать на земельный участок? 

Многодетные семьи и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Можно ли участвовать в программе матери-одиночке? Нет, для матерей-одиночек есть свои программы. 

Родители детей прописаны в разных городах. Как быть?

Дети должны быть прописаны с одним из родителей. По жилплощади этого родителя будет высчитываться критерий нуждаемости. 

Есть еще требования к многодетным семьям? 

Важен фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если на одного члена семьи приходится менее 12 квадратных метров жилой площади, вы можете подать заявление. Важно: балкон в жилую площадь не входит! 

А что если всем прописаться в одной квартире, обманем систему? 

Нет. Есть “ценз оседлости”: в течение пяти лет такие передвижения четко отслеживаются. Подобные действия подозрительны и могут вызвать вопросы. 

Мы начали строить дом, можно закончить стройку на выплату 250 000 рублей?

Да. Это и входит в понятие “улучшение жилищных условий”.

Можно ли на полученные средства приобрести садовый домик?

Можно, но при покупке такого дома выписка из ЕГРН должна содержать сведения о том, что зданию присвоено назначение жилого строения.  

Сможем ли воспользоваться компенсацией за пределами республики?

Нет. Жилое помещение или строящийся дом должны находиться на территории Башкортостана. 

Куда обращаться за выплатой?

В районную администрацию. 

Мы выбрали компенсацию, куда поступят деньги?

Деньги выдадут в форме сертификата. Средства могут перечислить на расчетный счет банка, продавца объекта недвижимости или строительной организации. Обналичивать их нельзя.  

Деньги получили, какие следующие шаги?

На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:

договор купли-продажи жилого помещения

договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи земельного участка на праве собственности;

разрешение на строительство;

справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения,  строительство индивидуального жилого дома;

договор купли-продажи земельного участка.

В 2020 году программа работает в ограниченном режиме, что это значит?

В этом году это пока пилотный проект. На помощь семьям выделено 50 миллионов рублей. В последующие годы сумма вырастет в разы. В 2021-2022 годах на каждый год заложено по 250 миллионов рублей.

Не хотим выплату, выбираем земельный участок. Какие документы нужно собрать, чтобы встать в очередь?  

копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет;

свидетельства о рождении;

копия свидетельства о браке (при наличии);

справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;

документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).

Заявление абсолютно бесплатно можно подать через Госуслуги или сходить в ближайший МФЦ. 

Когда подойдет очередь, одному из детей исполнится 18. Землю не дадут? 

Не верно, это не играет роли. Достижение детьми совершеннолетия после постановки на учет и до принятия решения о предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета. 

Мы уже получили земельный участок, но передумали и хотим взять 250 000 рублей. Можно? 

Нет. Закон обратной силы не имеет. Если вам не нужен не нужен участок, вы в праве его продать.

Земельный участок, который нам выдали, не понравился. Что делать? 

Отказаться от участка можно трижды. Если за эти три раза вы не выбрали нужный участок и не решились получить взамен этого участка 250 тысяч рублей, вас исключают из списков.  

Очередь в Уфе двигается медленно. Как планируется решить этот вопрос?

Проблема действительно существует: в Уфе за год выдают 10-20 участков. Благодаря совместной работе муниципалитетов в 2019 году вопрос сдвинулся с мертвой точки: уфимцам было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском районе. 

Источник: bash.news.