Прокуратура требует вернуть государству участки с видом на воду

В Воронежской области разгорается земельный конфликт вокруг коттеджного поселка «Серебряный остров». Межрайонная природоохранная прокуратура добивается в суде отмены права собственности на несколько участков, которые, по данным ведомства, частично стоят на землях, где вообще нельзя строить — в береговой полосе реки Усмань.
Новоусманский районный суд зарегистрировал иск о «признании отсутствующим» права собственности на наделы в престижном поселке. Ответчиками по делу проходят не только владельцы — Анатолий Гревцев, Роман Канищев, Евгений Козлов, Роман Кузнецов и Николай Самородский, но и местная администрация Отрадненского сельского поселения. Предварительное заседание судья Софья Алешникова назначила на 30 марта.
В основе иска — результаты проверки, которую природоохранная прокуратура провела с выездом на место и изучением кадастровых данных. Выяснилось, что границы нескольких участков в «Серебряном острове» заходят на территорию, которая по закону должна оставаться свободной для общего доступа — в береговую полосу Усмани.
К разбирательству уже привлекли целый ряд ведомств: Донское бассейновое водное управление, областной минприроды, Росимущество, Росреестр и облпрокуратуру. В списке третьих лиц также значится новоусманское ООО «Остров», которое принадлежит Александру Чурсину и Дмитрию Андрееву. Эта компания засветилась в скандальной истории год назад: именно ее по решению суда обязали заплатить 678 тысяч рублей за гибель рыбы при строительстве дамбы на той же реке Усмань.
Та дамба, возведенная по заказу девелопера «Группа пятый сезон», должна была помочь очистить старицу рядом с «Серебряным островом», но обернулась экологической катастрофой. Проверка природоохранной прокуратуры и Росприроднадзора установила: в сентябре 2024 года «Остров» тяжелой техникой снял грунт в береговой полосе и насыпал плотину, перегородив русло. Работы велись с нарушениями проекта.
Ущерб природе насчитали внушительный — больше 5,6 миллиона рублей. Почвам — 3,8 миллиона, животному миру — 678 тысяч, и почти 1,9 миллиона — за поврежденные деревья.
Ситуация тогда накалилась до предела: местные жители, наблюдая, как мелеет старица и гибнет рыба, не стали дожидаться чиновников и снесли часть насыпи вручную. Вода вернулась в русло. Министр экологии области Наталья Ветер позже признала: самоуправство сельчан фактически предотвратило «более серьезный вред для экологии». Историей даже заинтересовались следователи — в управлении СКР по Воронежской области организовывали проверку по статьям о нарушении правил охраны окружающей среды и халатности. Чем она завершилась, до сих пор неизвестно.