В Госдуме предложили ввести период охлаждения для сделок с недвижимостью
Поправки предлагается ввести к закону «О государственной регистрации недвижимости», проект предусматривает семидневный период охлаждения при купле-продаже недвижимости, передает ТАСС.
В случае принятия закона государственная регистрация сделки будет возможна только спустя неделю после подписания договора.
Миронов пояснил, что эта мера позволит продавцу за семь дней осознать возможное давление или мошенничество и отменить продажу при необходимости. Таким образом планируется сократить случаи оспаривания сделок, известные как «бабушкина схема».
Средства за квартиру продавец сможет получить только после госрегистрации перехода права собственности и только на банковский счет, что исключает наличные расчеты. Предусмотрено обязательное использование защищенного счета или банковского аккредитива: банк будет выступать гарантом исполнения обязательств между сторонами.
Еще одно нововведение требует от продавца единственного жилья доказать свое место проживания после сделки. Для этого необходимо предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого он будет жить.
Миронов призвал депутатов не затягивать с рассмотрением. Инициатива предлагается к вступлению в силу с 1 января 2026 года и ориентирована на снижение дезорганизации рынка и повышение защиты добросовестных участников.
Ранее в Госдуме предложили обязать при сделках с единственным жильем проводить обязательное нотариальное заверение и страхование.