Решения проблемы дольщиков ЖК «Новомарусино» обозначил Минстрой
К семи проблемным объектам, попавшим в программу софинансирования ППК «Фонд», могут прибавиться другие недостроенные дома обманутых дольщиков, в том числе ЖК «Новомарусино». Об этом рассказал во время эфира телеканала «Россия» замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Отвечая на вопрос телеведущих о механизме включения домов обманутых дольщиков в программу достройки объектов, Алексей Колмаков напомнил, что ранее при Группе компаний ДОМ.РФ была создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», которой перечисляются федеральные деньги для достройки проблемных объектов на условиях софинансирования.
«Софинансирование в соотношении 22% (регион) на 78% (ППК «Фонд»). Для этих целей мы предусмотрели выделение 289 млн рублей в 2020 году, на последующие два года еще по 200 млн. Это позволяет привлечь средства федерального бюджета каждый год в общей сумме по 1 млрд рублей», - сказал заместитель министра.
Алексей Колмаков пояснил: для того, чтобы попасть в список застройки, конкурсному управляющему или ЖСК надо собрать соответствующий пакет документов, обратиться в ППК «Фонд» для финансирования, а области надо подать ходатайство.
«В ближайшее время еще несколько объектов будем достраивать через ППК «Фонд». В том числе ЖК «Новомарусино» - в числе перспективных» - сообщил заместитель министра.
Дома в ЖК «Новомарусино» планируется достраивать с применением механизма публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Заявка на финансирование отправлена в ППК «Фонд», окончательное решение будет приниматься Наблюдательным советом организации. Об этом ранее подробно рассказывал VN.ru.
Комментируя ситуацию по обманутым дольщикам в регионе, депутат Госдумы РФ Николай Николаев отметил: «У Новосибирской области были большие проблемы, но сейчас они начали решаться. На последних заседаниях Наблюдательного совета (ППК «Фонд») рассмотрены самые проблемные объекты из Новосибирской области. Я надеюсь, что сейчас работа по ним начнется».
Алексей Колмаков уверен, что сейчас Новосибирская область уже не входит в антирейтинг неблагополучных регионов по обманутым дольщикам.
«Эта проблема была привязана к общему вводу объектов на территории, примерно до 10%. У нас не больше 10% проблемных объектов. И еще до вступления в силу федерального законодательства мы решали проблему на региональном уровне – масштабные инвестиционные проекты (МИП) и другие программы позволили активно достраивать проблемные объекты, начиная с 2015 года. Теперь есть возможность привлечения федеральных средств через ППК «Фонд», можно достроить больше домов. В нынешнем году заявлено семь домов, из них четыре дома получили одобрение наблюдательного совета ППК «Фонд». По этим объектам мы начинаем конкретные конкурсные процедуры. Сейчас добавляются еще три дома (проблемный объект в Краснообске «Дирекции заказчика» и два дома ПТК-30 на ул. Вилюйской, №№5 и 6)», - напомнил Алексей Колмаков.
Председатель комиссии общественной палаты по вопросам ЖКХ, градостроительства и дорожного комплекса Новосибирской области Максим Федорченко пояснил, что каждая проблемная стройка – с точки зрения юридической и финансовой – очень сложный строительный объект.
«Надо оценить объект, посмотреть, можно достраивать или нельзя достраивать. Узнать, работают ли арбитражные управляющие, или создано ЖСК. По каждой стройке нужно разбираться отдельно. Вот почему для подачи в ППК «Фонд» готовится такой сложный пакет документов», - сказал Максим Федорченко.
Напомним, что правительством Новосибирской области за период оказания в регионе государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, более 235 млн рублей адресно направлено на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов свыше 1200 обманутых дольщиков.
Как подчеркнул заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков, данная государственная поддержка осуществляется под контролем регионального Минстроя с 2010 года.
Граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков, получают субсидии в размере до 200 тысяч рублей на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов. В 2020 году такую адресную помощь получили 19 граждан на сумму 3,7 млн рублей – это дольщики микрорайона Закаменский, домов по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7, ул. Есенина, 12/1, ул. Герцена стр, 1/1. Всего с 2010 года господдержка оказана 1209 «обманутым дольщикам» на сумму 235,2 млн рублей», – отметил Алексей Колмаков.
Субсидия предоставляется, согласно постановлению от 09.03.2010 №80-па «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков», которым утверждено Положение об условиях и порядке предоставления гражданам данного вида поддержки.
Подробно с условиями предоставления государственной поддержки гражданам на завершение строительства многоквартирных домов можно ознакомиться на сайте Министерства строительства Новосибирской области www.minstroy.nso.ru в разделе «Жилищные программы».