В Подмосковье с начала года сильнее всего подешевела «вторичка» Красногорска и Волоколамска
Во многих городах дальнего пояса Московского региона с января по ноябрь цены на вторичную недвижимость показали относительную стабильность, а ближнее и среднее Подмосковье подешевело на 5,3% и 4,8% соответственно. В целом по области объем предложения остался примерно на уровне прошлого года, однако за это время произошло его перераспределение по локациям. Так, с ноября 2015 года стало меньше объектов в ближнем Подмосковье, а средний и дальний пояса нарастили свое присутствие на вторичном рынке недвижимости.
На сегодняшний день квадратный метр в наиболее приближенной к столице части области оценивается в 97,32 тыс. рублей. Причем сильнее всего с начала года подешевели объекты на западе этой локации (-6,7%). Максимально просела «вторичка» Красногорска (-8%), а меньше всего изменились цены в Звенигороде (-2%).
Квадратный метр в среднем Подмосковье сегодня продается по средневзвешенной цене 72,5 тыс. рублей. За 11 месяцев Пушкино и Солнечногорск продемонстрировали наиболее стремительное удешевление вторичной недвижимости (-7% и -6% соответственно).
Дальний подмосковный «квадрат» к концу текущего года стоит в среднем 53,9 тыс. рублей. В этой локации больше всего с начала года подешевели квартиры Волоколамска (-8%), а вот в Дмитрове и Сергиевом Посаде цены остались практически без изменений.