Как и где в Воронеже будут работать киоски, павильоны и другие нестационарные торговые объекты
Нужно учитывать интересы отрасли и всего города
В Воронеже состоялась встреча мэра Вадима Кстенина с представителями крупных торговых сетей. На ней обсудили новый порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории областного центра, а также схему размещения НТО в 2021 году.
По словам градоначальника, сейчас в Воронеже есть две сферы, где назрели серьезные перемены — это общественный транспорт и торговля в киосках и павильонах. Он призвал выработать решения, которые привели бы торговлю в порядок и при этом сохранили бы бизнесу возможность работать и развиваться.
В 2021 году в Воронеже истекут сроки действия нынешней схемы размещения НТВ и договоров с бизнесменами. О том, что ждет этот рынок, рассказала вице-мэр Людмила Бородина.
«В Воронеже в 1990-е было около десяти тысяч киосков и павильонов. Они заполняли даже улицы исторического центра. Их количество удалось сократить в разы,» — рассказала Людмила Бородина. Напомнив, что для этого ввели ограничения по специализации — они затронули 70 магистральных и центральных улиц. Из этого списка власти предлагают убрать 39 улиц, при этом ужесточив требования к специализации.
Сейчас на «запрещенных» улицах в отдельно стоящих торговых объектах можно только изготавливать ключи, продавать цветы, печатную продукцию и мороженое. По подсчетам, лишь 13 из 130 объектов реально торгуют мороженым. Другие же прячут услуги общепита.
Бизнесмены подали еще три десятка заявок для торговли мороженым. Власти понимают, что такого количества подобных объектов городу не нужно и там будет общепит.
«Следует ужесточить требования к специализации мороженое. При этом расширив для нее ассортимент. Хотим добавить туда кофе и прохладительные напитки. Будем также внедрять дополнительные специализации НТО — это мини-офис и аптека», — пояснила Людмила Бородина.
Представители бизнеса попросили вернуть общепит на центральные улицы Воронежа. Мэр на это ответил, что нужно учитывать не только интересы отрасли, но и всех горожан.
«Снятие запрета на 39 магистральных улицах — это серьезное послабление. Общепит вызывает проблемы. Это, в первую очередь, мусор. За прилегающей территорией бизнес следит не всегда должным образом и покупатели упаковку доносят до урны не каждый раз, — сказал Вадим Юрьевич. — Тем более это недопустимо на улицах исторического центра — приходится отвлекать силы с текущих задач на наведение порядка в таких местах. Предлагаю в специализации «мороженое» закрепить несколько расширенный ассортимент. Чтобы потребители могут к кофе или коктейлю приобрести что-то из продуктов питания».
Размеры торговых объектов увеличат
Предприниматели также интересовались тем, сохранится ли в Воронеже право преимущественного размещения объекта, если оно было приобретено на аукционе и бизнес при этом работал без нареканий.
По словам Людмилы Бородиной, такое право сохранится на 2021 год. Однако затем по истечении договоров на размещение нестационарных торговых объектов его будут разыгрывать в ходе аукциона. Почему? Это прозрачный механизм и он будет стимулировать конкуренцию.
В Воронеже в два раза — с 20 до 40 «квадратов» — увеличат максимальную разрешенную площадь НТО, которые располагаются на улицах за исключением центральных. Речь идет о новых объектах, право на размещение которых получат по итогам аукциона. На центральных максимальная площадь вырастет с 8 до 18 квадратных метров.
«Право на размещение можно будет получить только по итогам аукционов, которые пройдут после утверждения новой схемы. То есть не по преимущественному праву, а в ходе конкурентной процедуры, — подчеркнула Людмила Викторовна. — При этом объекты должны соответствовать архитектурным нормам, не мешать пешеходам и не портить облик улиц».
Управление главного архитектора представило 59 вариантов НТО. В том числе это павильоны, киоски, объекты в составе остановок и с автономным туалетным модулем.
«Новая схема, которая будет принята в мае 2021 года, предусматривает 2,5 тысячи объектов. Из них большинство нужно будет реконструировать, — добавил мэр Вадим Кстенин. — Кроме инвестиций потребуются производственные мощности, что изготовить сами конструкции».
По словам Людмилы Бородиной, теперь схема размещения НТО будет бессрочной. Киоск и павильон можно будет установить на 7 лет, объект в составе остановки или с автономным туалетным модулем — на 10 лет. Причем для последних кардинально снизят плату за размещение. Для таких объектов, как каток, — срок размещения составит 15 лет.
Подготовку можно начать уже сейчас
Много споров среди бизнесменов вызвал срок ввода в эксплуатацию объектов. Он составляет полгода, разделен на два этапа — три месяца на ввод и столько же на устранений замечаний. Предприниматели попросили увеличить его до 5 лет.
«С учетом того, что в мае 2021-го многие предприниматели воспользуются право преимущественного размещения объектов, на реконструкцию у вас не три месяца, а почти год. Ничто не мешает начать подготовку уже сейчас, — ответил на это Вадим Кстенин. — Если мы продлим срок ввода в эксплуатацию до пяти лет, почти никто не будет заниматься обновлением точек, пока этот срок не закончится. Все останется по-прежнему, а город и горожане не получат хорошие, современные и красивые торговые точки. Считаю возможным проработать варианты этапности проведения работ или какого-то адекватного увеличения сроков на реконструкцию и ввод».